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Palm Drive Trailer Park 3307 36th Ave 24 Unité Parc mobile 1 585 079 $ CAD (66 045 $ CAD/Unité) 6,95% Taux de capitalisation Okeechobee, FL 34974
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The mobile homes are on a city maintained street
- The mobile homes back a n access canal to the lake
- $146,535 Scheduled Gross Income; $79,871 NOI
- Lots are individually plotted
- Well maintained mobile homes and stable tenant base
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Palm Drive Trailer Park presents a compelling value add investment opportunity located just 4 miles (approximately a 10-minute drive) from downtown Okeechobee, offering residents convenient access to local services, retail, and employment centers. This close proximity provides the park with a distinct competitive advantage within the Okeechobee market.
The property consists of 24 pad sites rented on a month-to-month basis and is situated along 36th Avenue, a publicly maintained city street, ensuring dependable infrastructure and municipal service access. The park is also canal-front, with direct water access to Lake Okeechobee, one of Florida’s premier recreational and fishing destinations. This waterfront setting enhances tenant appeal while contributing intrinsic long-term value to the asset.
Ownership has recently experienced a shift in motivation and has aggressively reduced the asking price, creating a compelling entry point for investors seeking immediate cash flow with future upside in a supply-constrained submarket.
View attached OM for rent roll and all income and expenses. Owner will entertain all offers
Gamma presentation https://gamma.app/docs/Palm-Drive-RV-Park-Investment-Opportunity-csf5iy9cneufysv
3307 & 3611 SE 36 Ave
The property consists of 24 pad sites rented on a month-to-month basis and is situated along 36th Avenue, a publicly maintained city street, ensuring dependable infrastructure and municipal service access. The park is also canal-front, with direct water access to Lake Okeechobee, one of Florida’s premier recreational and fishing destinations. This waterfront setting enhances tenant appeal while contributing intrinsic long-term value to the asset.
Ownership has recently experienced a shift in motivation and has aggressively reduced the asking price, creating a compelling entry point for investors seeking immediate cash flow with future upside in a supply-constrained submarket.
View attached OM for rent roll and all income and expenses. Owner will entertain all offers
Gamma presentation https://gamma.app/docs/Palm-Drive-RV-Park-Investment-Opportunity-csf5iy9cneufysv
3307 & 3611 SE 36 Ave
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 585 079 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 66 045 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,95% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Prix | 1 585 079 $ CAD |
| Prix par unité | 66 045 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,95% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 3 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 24 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R1-25-37-35-0050-00040-0650 | Évaluation des bâtiments | 42 611 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 256 454 $ CAD | Évaluation totale | 1 299 065 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R1-25-37-35-0050-00040-0650
Évaluation du terrain
1 256 454 $ CAD
Évaluation des bâtiments
42 611 $ CAD
Évaluation totale
1 299 065 $ CAD
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Palm Drive Trailer Park | 3307 36th Ave
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