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User-Ready Flexible Commercial Opportunity 3307 Davenport Ave 1 114 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Saginaw, MI 48602
Faits saillants de l'investissement
- 3307 Davenport Avenue presents a freestanding retail storefront building spanning 1,114 square feet on a 0.4-acre parcel zoned Commercial.
- Delivered vacant to the market, presenting immediate upside for a user to move in and begin operating a business that is community-driven.
- Michigan boasts a low 6% corporate income tax, a diverse talent pool, and convenient proximity to major markets, an ideal investment landscape.
- Highly visible and easily accessible at the corner intersection location of Davenport Avenue and N Morson Street, visible to more than 15,400 VPD.
- Per Michigan's Economic Development, the state is very business-friendly with a competitive tax structure, robust economy, and development incentive
- Minutes from the city center and nestled among national retailers such as Kroger, Walmart Supercenter, Walgreens, Chipotle, and Jimmy John’s.
Résumé de l'annonce
Retained exclusively by ownership, Cresa presents 3307 Davenport Avenue, a 1,114-square-foot freestanding commercial building, prominently located at the corner of the four-way intersection of Davenport Avenue and N Morson Street in Saginaw, Michigan.
3307 Davenport Avenue was a former locksmith retail building and features large glass display windows and a roll-up door leading to a 650-square-foot garage. The building is equipped to support prominent building signage, which will be visible to more than 15,400 daily passing vehicles at the intersection location. The building is shadow-anchored by a 95-key Ramada by Wyndham, further driving traffic and visibility. Additionally, numerous locally owned, internet-resistant establishments line Davenport Avenue, along with big-name grocery stores and quick-service restaurants.
Saginaw is known as a healthcare hub in central Michigan, being home to Covenant Medical Center (2 miles), MyMichigan Medical Center (3.5 miles), Ascension St. Mary’s Towne Center ER (4 miles), and Central Michigan University’s College of Medicine (2 miles). Saginaw is also home to MBS International Airport, located about 14 miles north of the city, and the subject property is served by Delta and United, offering daily flights to cities such as Chicago and Detroit.
Population trends in the Saginaw metropolitan area have been characterized by long-term stabilization following decades of industrial restructuring. Household incomes generally trail national benchmarks, consistent with the metro's industrial profile and wage growth. Educational institutions provide workforce training in healthcare, engineering, and skilled trades, helping align labor supply with the needs of legacy and emerging industries.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
3307 Davenport Avenue was a former locksmith retail building and features large glass display windows and a roll-up door leading to a 650-square-foot garage. The building is equipped to support prominent building signage, which will be visible to more than 15,400 daily passing vehicles at the intersection location. The building is shadow-anchored by a 95-key Ramada by Wyndham, further driving traffic and visibility. Additionally, numerous locally owned, internet-resistant establishments line Davenport Avenue, along with big-name grocery stores and quick-service restaurants.
Saginaw is known as a healthcare hub in central Michigan, being home to Covenant Medical Center (2 miles), MyMichigan Medical Center (3.5 miles), Ascension St. Mary’s Towne Center ER (4 miles), and Central Michigan University’s College of Medicine (2 miles). Saginaw is also home to MBS International Airport, located about 14 miles north of the city, and the subject property is served by Delta and United, offering daily flights to cities such as Chicago and Detroit.
Population trends in the Saginaw metropolitan area have been characterized by long-term stabilization following decades of industrial restructuring. Household incomes generally trail national benchmarks, consistent with the metro's industrial profile and wage growth. Educational institutions provide workforce training in healthcare, engineering, and skilled trades, helping align labor supply with the needs of legacy and emerging industries.
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Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Purchase Agreement
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 114 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,40 AC
Numéro de lot
91300536000100
Zonage
C-1 - Commerciale
Stationnement
26 places (23,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Davenport Ave
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
11 875
67 764
105 379
2020 Population
13 154
69 838
106 397
2030 Population
11 508
66 874
104 502
2025-2030 Croissance démographique prévue
-3,1%
-1,3%
-0,8%
Employés de jour
3 278
46 378
65 547
Total des entreprises
682
5 443
7 235
Revenu moyen du ménage
74 579 $
75 840 $
72 116 $
Revenu médian par ménage
56 283 $
54 956 $
51 389 $
Dépenses de consommation totales
128,5 M$
738,6 M$
1,1 G$
Âge médian
40,5
39,5
39,3
2025 Ménages
5 137
29 355
44 703
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
12%
14%
13%
Valeur résidentielle moyenne
120 493 $
155 587 $
155 609 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Conseiller(ère)s en vente
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Skyler Peppo, Advisor
Skyler works with national retailers to optimize their real estate portfolios through strategic management, with experience across dispositions, restructuring, and market expansion.
Marcus Cook, Managing Principal
Marcus Cook est un expert reconnu dans le secteur de l'immobilier commercial, qui se concentre fortement sur les immeubles commerciaux ainsi que sur la gestion de portefeuille dans le secteur industriel et flexible. Avec plus de deux décennies d'expérience, Marcus est reconnu pour offrir des solutions immobilières personnalisées qui maximisent la valeur pour les marques de détail, les investisseurs et les promoteurs. Il a également joué un rôle central dans l'expansion de la marque de commerce de détail en démarrage, la gestion de portefeuille mondial et dans le guidage des entreprises existantes et émergentes grâce à des solutions stratégiques de sélection de sites et de location afin d'étendre efficacement leurs opérations.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Marlo Lashley
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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