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3307 Manatee Ave 2 878 pi² Commerce de détail Immeuble Bradenton, FL 34205 1 246 043 $ CAD (432,95 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Urban Commercial Core Zoning allows for Many Different Uses including Drive Thru
- Prime Location with over 126 Feet of Frontage on Manatee Avenue West!
- Corner Parcel with approximately .40 Acres- Perfect Square Lot
- Excellent Exposure Property right in front of Manatee High School
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Location is definitely the most outstanding feature of this property! This charming unique free standing building is situated on a large corner parcel with lot dimensions of 126 Feet Fronting Manatee Avenue West and 148 Feet along 33rd Street Court West. 3307 Manatee Avenue West is just over 1 mile West of our Downtown Urban Core and approximately 7 miles East from our award winning Gulf Beaches. This Florida Cottage style building exudes a timeless charm while offering versatile potential for customization. Zoned UCC, this prime location presents a wealth of possibilities including retail, office, medical, storage, restaurant, mixed use and many more! Current Building is positioned towards the back of the parcel to take advantage of the spacious open surface parking lot direct directly off Manatee Avenue. Fantastic Business signage exposure on Manatee with Traffic Counts of over 45,000 daily!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 878 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 246 043 $ CAD
Prix par pi²
432,95 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
UCC - Designed as a transitional zone between downtown and heavy commercial uses and is intended for
a mix of pedistrian oriented/commercial uses.
Stationnement
12 places (4,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
130’ sur Manatee Ave
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35158-0000-5 | Évaluation des bâtiments | 127 486 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 384 045 $ CAD | Évaluation totale | 511 531 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35158-0000-5
Évaluation du terrain
384 045 $ CAD
Évaluation des bâtiments
127 486 $ CAD
Évaluation totale
511 531 $ CAD
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Présenté par
3307 Manatee Ave
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