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Brackenridge Plaza 3308 Broadway St 14 938 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Antonio, TX 78209 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent visibility with existing monument signage
- Flexible opportunity for an owner-occupant to immediately access office space
- Numerous walkable restaurant and retail options
- Location on a signalized corner surrounded by two city parks
- Potential for an investor to acquire a 100% cash-flowing office asset in San Antonio’s most sought-after corridor
Résumé de l'annonce
Jones Lang LaSalle (“JLL”), as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to purchase Brackenridge Plaza (the “Property”), a 14,938 SF four-story, mid-rise office building located at 3308 Broadway in San Antonio, Texas. Located along Broadway, one of the prominent corridors in San Antonio connecting iconic areas like Alamo Heights, Museum Reach, and Downtown San Antonio, the Property’s prime location blends historic charm with tree-lined streets, cultural attractions, and endless entertainment options. With future improvements planned for Hemisphere, Broadway East, and The Pearl, buyers will enjoy the continued benefits of neighboring reinvestments and planned new investments, maintaining this location as one of the most sought-after locations in the city. Brackenridge Plaza offers a user or investor opportunity to acquire a cash-flowing, office asset with potential upside and long-term value appreciation in one of the most resilient cities in the nation. The current owner is happy to provide an executed lease or vacate to allow for a new owner to occupy space immediately.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 938 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Revenu net d’exploitation
339 407 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
3 735 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
O-2 - Quartier des bureaux en hauteur
Stationnement
57 places (3,82 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 3e Ét.-ste 300
- 1 540 pi²
- Bureau
- -
- Août 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e Ét.-ste 300 | 1 540 pi² | Bureau | - | Août 2026 |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 1 540 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Août 2026 |
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06142-000-0710 | Évaluation des bâtiments | 660 011 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 875 955 $ CAD | Évaluation totale | 3 535 965 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06142-000-0710
Évaluation du terrain
2 875 955 $ CAD
Évaluation des bâtiments
660 011 $ CAD
Évaluation totale
3 535 965 $ CAD
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Brackenridge Plaza | 3308 Broadway St
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