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3308 Lorain Ave 4 749 pi² Bureau Immeuble Cleveland, OH 44113 1 020 382 $ CAD (214,86 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare Ohio City opportunity with on-site parking.
- Prime Lorain Avenue frontage with strong traffic.
- Flexible retail or office use - easily convertible to retail, restaurant, or service use under LR (Local retail zoning).
- Located in an opportunity zone.
Résumé de l'annonce
Rare Ohio City Opportunity with On-Site Parking — One of the few properties on Lorain Avenue offering a dedicated parking lot with 18 surface spaces (and 2 garage spaces), a significant competitive advantage in this dense urban corridor. Flexible Retail or Office Use — 4,749 SF single-story brick building currently built out as office with a full kitchen; easily convertible to retail, restaurant, or service use under LR – Local Retail zoning. Prime Lorain Avenue Frontage with Strong Traffic — Positioned along one of Ohio City’s most active corridors with 11,183 vehicles per day, offering exceptional visibility and access with two curb cuts. Surrounded by Ohio City’s Best — Walkable to West Side Market, Planet Fitness, Lutheran Hospital, and an established mix of restaurants, fitness, and retail tenants that drive consistent foot traffic to the submarket. Great visibility along the heavily trafficked Lorain Avenue. Offered at $750,000 on 0.38 Acres — Competitively priced for an owner-user or investor seeking a rare freestanding building with parking in one of Cleveland’s most sought-after neighborhoods.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 749 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/2020
Prix
1 020 382 $ CAD
Prix par pi²
214,86 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 749 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,38 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
20 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-36-054 | Évaluation des bâtiments | 178 278 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 79 933 $ CAD | Évaluation totale | 258 211 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-36-054
Évaluation du terrain
79 933 $ CAD
Évaluation des bâtiments
178 278 $ CAD
Évaluation totale
258 211 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3308 Lorain Ave
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