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3308 Mary Walker Dr - Mary Walker Marina Immeuble de 6 500 pi² • Spécialité • À vendre 3 469 525 $ CAD • Gautier, MS 39553
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Faits saillants de l'investissement
- Waterfront Income Producing Destination Asset
- Established Marina and Restaurant Asset
Résumé de l'annonce
Turnkey Waterfront Investment Opportunity with Expansion Potential. Introducing Mary Walker Marina — a well-established, income-producing marina offering multiple revenue streams and exceptional growth opportunity along the Mississippi Gulf Coast. This full-service marina features 120 total boat slips (63 wet + 57 dry) with room to expand by approximately 40 additional wet slips, creating immediate upside for increased income. The marina operates as a true destination property, complete with retail offering live bait, fuel, ice, and refreshments — making it a convenient one-stop shop for boaters and visitors alike. The waterfront restaurant and bar offers multi-level seating with panoramic views, plus an on-site food truck and stage area for live entertainment — ideal for events, tournaments, and community gatherings that drive consistent traffic. Residential & Development Highlights: A spacious 3,000+ sq ft home built in the 1950s, ideal for conversion into expanded retail space, marina offices, event space, or owner/operator residence. A second home providing flexibility for staff housing, short-term rental income, or private use. BONUS: Existing permit in place for an additional home to be built adjacent to the newest residence, adding even more value and development potential. With established infrastructure, diversified income streams, strong local presence, and room to expand both on land and water, Mary Walker Marina is a rare opportunity to own a landmark waterfront investment in Gautier, MS. Financials available upon request. Serious, qualified inquiries only.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 469 525 $ CAD | Taille du lot | 11,00 AC |
| Prix par pi² | 533,77 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 500 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Spécialité | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Marina | Ratio de stationnement | 9,23/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 3 469 525 $ CAD |
| Prix par pi² | 533,77 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 11,00 AC |
| Taille du bâtiment | 6 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 9,23/1 000 pi² |
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8-59-57-019.000 | Évaluation des bâtiments | 144 368 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 71 761 $ CAD | Évaluation totale | 216 129 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8-59-57-019.000
Évaluation du terrain
71 761 $ CAD
Évaluation des bâtiments
144 368 $ CAD
Évaluation totale
216 129 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
eAgent Gulf Coast
3308 Mary Walker Dr - Mary Walker Marina
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