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3308 Mary Walker Dr - Mary Walker Marina Immeuble de 6 500 pi² • Spécialité • À vendre 3 402 925 $ CAD • Gautier, MS 39553
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Faits saillants de l'investissement
- Well Established Boat Marina
- Marina, Live Bait, Restaurant, Two Dwellings, Room To Expand, Retail Space and more
Résumé de l'annonce
Turnkey Waterfront Investment Opportunity with Expansion Potential. Introducing Mary Walker Marina — a well-established, income-producing marina offering multiple revenue streams and exceptional growth opportunity along the Mississippi Gulf Coast. This full-service marina features 120 total boat slips (63 wet + 57 dry) with room to expand by approximately 40 additional wet slips, creating immediate upside for increased income. The marina operates as a true destination property, complete with retail offering live bait, fuel, ice, and refreshments — making it a convenient one-stop shop for boaters and visitors alike. The waterfront restaurant and bar offers multi-level seating with panoramic views, plus an on-site food truck and stage area for live entertainment — ideal for events, tournaments, and community gatherings that drive consistent traffic. Residential & Development Highlights: A spacious 3,000+ sq ft home built in the 1950s, ideal for conversion into expanded retail space, marina offices, event space, or owner/operator residence. A second home providing flexibility for staff housing, short-term rental income, or private use. BONUS: Existing permit in place for an additional home to be built adjacent to the newest residence, adding even more value and development potential. With established infrastructure, diversified income streams, strong local presence, and room to expand both on land and water, Mary Walker Marina is a rare opportunity to own a landmark waterfront investment in Gautier, MS. Financials available upon request. Serious, qualified inquiries only.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 402 925 $ CAD | Taille du lot | 11,00 AC |
| Prix par pi² | 523,53 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 500 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Spécialité | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Marina | Ratio de stationnement | 9,23/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 3 402 925 $ CAD |
| Prix par pi² | 523,53 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 11,00 AC |
| Taille du bâtiment | 6 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 9,23/1 000 pi² |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8-59-57-019.000 | Évaluation des bâtiments | 141 404 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 288 $ CAD | Évaluation totale | 211 692 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8-59-57-019.000
Évaluation du terrain
70 288 $ CAD
Évaluation des bâtiments
141 404 $ CAD
Évaluation totale
211 692 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
eAgent Gulf Coast
3308 Mary Walker Dr - Mary Walker Marina
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