Votre courriel a été envoyé.
7,265 SF Former Vet Clinic | Ready for Medica 3309 Bragg Blvd 7 265 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Fayetteville, NC 28303
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 7,265 SF including kennel and treatment areas.
- Large fenced outdoor area and ample parking.
- Reception, offices, surgery, and radiology rooms.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 265 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 196 139 $ CAD/an 16 345 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 7,265 square foot standalone medical facility offers a highly adaptable layout with existing infrastructure that caters exceptionally well to veterinary, dental, or general medical use. The floorplan includes a spacious reception lobby with dual front desk stations, multiple private offices, several exam and treatment rooms, a dedicated radiology suite, a fully enclosed surgery room, restrooms, and a kitchenette. The building also features approximately 1,600 square feet of kennel and storage space, plus a fenced outdoor exercise area—ideal for veterinary operations or easily convertible for specialty uses. Ample natural light, functional zoning of departments, and multiple access points make this facility operationally efficient and easy to customize. While medical equipment and furnishings shown are not included in the lease, the existing configuration supports quick occupancy for clinical practices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 7,265 SF FORMER VET CLINIC | READY FOR MEDICA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cape Fear Animal Hospital
- Soins de santé
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cape Fear Animal Hospital | Soins de santé | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 265 pi² | Année de construction/rénovation | 1949/1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,99/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil | Rues transversales | William Clark Rd |
| Superficie commerciale brute | 7 265 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 265 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie commerciale brute | 7 265 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1949/1999 |
| Ratio de stationnement | 3,99/1 000 pi² |
| Rues transversales | William Clark Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This 7,265 square foot standalone medical facility offers a highly adaptable layout with existing infrastructure that caters exceptionally well to veterinary, dental, or general medical use. The floorplan includes a spacious reception lobby with dual front desk stations, multiple private offices, several exam and treatment rooms, a dedicated radiology suite, a fully enclosed surgery room, restrooms, and a kitchenette. The building also features approximately 1,600 square feet of kennel and storage space, plus a fenced outdoor exercise area—ideal for veterinary operations or easily convertible for specialty uses. Ample natural light, functional zoning of departments, and multiple access points make this facility operationally efficient and easy to customize. While medical equipment and furnishings shown are not included in the lease, the existing configuration supports quick occupancy for clinical practices. Situated on Bragg Boulevard with direct visibility and signage opportunity, this site benefits from strong traffic counts and proximity to major commercial and residential nodes. The property is just minutes from Fort Bragg, Cross Creek Mall, and key retail corridors with national tenants. It sits within a high-density trade area where the 5-mile radius captures a daytime population of over 214,000 and an average household income of $88,797, making it highly desirable for service-based businesses. Easy access to major routes enhances regional connectivity, while surrounding neighborhoods offer a steady base of clientele. Whether serving military families, suburban households, or working professionals, this location supports sustained demand for healthcare and wellness services.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7,265 SF Former Vet Clinic | Ready for Medica | 3309 Bragg Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.