Votre courriel a été envoyé.
3309 NE 33rd St 1 312–2 625 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33308
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 2,625 SF total | Can be divided into 2 units (1,313 SF each)
- Exceptional street visibility with large storefront windows
- Abundant on-site and nearby parking
- Nearly beachfront location
- Heavy foot traffic & strong neighborhood presence
- Surrounded by established retail, dining, and entertainment destinations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 312 à 2 625 pi² | 1-3 ans | 48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 127 239 $ CAD/an 10 603 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Retail Space in Fort Lauderdale’s Galt Mile Shopping District Exceptional opportunity to secure a retail space in one of Fort Lauderdale beach commercial corridors. This free-standing retail building offers unmatched visibility and accessibility—just steps from A1A and the beach. Surrounded by upscale restaurants, boutique shops, wine bars, and high-end hospitality, the property benefits from constant foot traffic and strong neighborhood appeal. Expansive storefront windows, wide sidewalks, and excellent pedestrian flow make this an ideal location for any restaurant, bakery, coffee shop, bar, service-based, lifestyle, gym, yoga studio, office or retail business. Property Highlights • 2,625 SF total | Can be divided into 2 units (1,313 SF each) • Nearly beachfront location • Exceptional street visibility with large storefront windows • Heavy foot traffic & strong neighborhood presence • Abundant on-site and nearby parking • Surrounded by established retail, dining, and entertainment destinations • Delivered as a vanilla shell—ready for customization • 2 newer A/C units • Existing kitchen can stay if desired by new tenant • Triple Net (NNN) lease • Move-in costs: first month + 2 security deposits • Tenant responsible for NNN (operating expenses, insurance, real estate taxes) Promotional Rate: $35/SF/YR (NNN) for the first 3 months Base rate beginning 4th month: $40.68/SF/YR (NNN) Showing Instructions Showings by appointment only with a minimum of 24-48 hours’ notice. Please do not disturb current tenants. Don’t miss this rare opportunity to establish your business in one of Fort Lauderdale’s most active and sought-after retail districts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 625 pi² | Superficie commerciale brute | 2 625 pi² |
| Min. divisible | 1 312 pi² | Année de construction | 1974 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 25,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 625 pi² |
| Min. divisible | 1 312 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 625 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 25,66/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Retail Space in Fort Lauderdale’s Galt Mile Shopping District Exceptional opportunity to secure a retail space in one of Fort Lauderdale beach commercial corridors. This free-standing retail building offers unmatched visibility and accessibility—just steps from A1A and the beach. Surrounded by upscale restaurants, boutique shops, wine bars, and high-end hospitality, the property benefits from constant foot traffic and strong neighborhood appeal. Expansive storefront windows, wide sidewalks, and excellent pedestrian flow make this an ideal location for any restaurant, bakery, coffee shop, bar, service-based, lifestyle, gym, yoga studio, office or retail business. Property Highlights • Delivered as a vanilla shell—ready for customization • 2 newer A/C units • Existing kitchen can stay if desired by new tenant • Triple Net (NNN) lease • Move-in costs: first month + 2 security deposits • Tenant responsible for NNN (operating expenses, insurance, real estate taxes) Promotional Rate: $35/SF/YR (NNN) for the first 3 months Base rate beginning 4th month: $40.68/SF/YR (NNN) Showing Instructions Showings by appointment only with a minimum of 24-48 hours’ notice. Please do not disturb current tenants. Don’t miss this rare opportunity to establish your business in one of Fort Lauderdale’s most active and sought-after retail districts.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3309 NE 33rd St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.