Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Downtown Building for Sale - PRICE REDUCTION! 331 18th St 3 000 pi² Bureau Immeuble Bakersfield, CA 93301 626 824 $ CAD (208,94 $ CAD/pi²) 7,87% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Free Standing Downtown Building
- Located in the East Chester Redevelopment District
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of Downtown Bakersfield, 331 18th Street presents a compelling investment opportunity with a reduced asking price of $459,000. This ±3,000 SF freestanding office building sits on a 0.25-acre parcel and is zoned C-2, offering flexibility for a range of commercial uses. The property features a functional layout with multiple private offices, two conference rooms, a break room, and dedicated storage areas. The building’s efficient parking ratio of 2.41 spaces per 1,000 SF supports professional office operations.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
66 370 $
|
22,12 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
66 370 $
|
22,12 $
|
| Taxes |
8 194 $
|
2,73 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 013 $
|
3,00 $
|
| Total des dépenses |
17 207 $
|
5,74 $
|
| Revenu net d’exploitation |
49 163 $
|
16,39 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 370 $ |
| Annuel par pi² | 22,12 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 370 $ |
| Annuel par pi² | 22,12 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 194 $ |
| Annuel par pi² | 2,73 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 013 $ |
| Annuel par pi² | 3,00 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 207 $ |
| Annuel par pi² | 5,74 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 163 $ |
| Annuel par pi² | 16,39 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1953
Prix
626 824 $ CAD
Prix par pi²
208,94 $ CAD
Taux de capitalisation
7,87%
Revenu net d’exploitation
49 347 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,12 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
8 places (2,67 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Kern Adult Literacy Council
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Kern Adult Literacy Council | Services | - | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006-124-09-00-2 | Évaluation totale | 237 171 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 64 832 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 8 194 $ CAD (2,73 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 172 338 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006-124-09-00-2
Évaluation du terrain
64 832 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
172 338 $ CAD (2025)
Évaluation totale
237 171 $ CAD (2025)
Impôts annuels
8 194 $ CAD (2,73 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Downtown Building for Sale - PRICE REDUCTION! | 331 18th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.