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Logan Canyon Apartments 331 400 E 16 Unité Immeuble d’appartements 4 621 513 $ CAD (288 845 $ CAD/Unité) 5,18% Taux de capitalisation Logan, UT 84321
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Proforma Cap Rate 6.5%
- Remodeled in 2019, totally gutted down to studs
- New roof in 2023, resurfaced parking in 2025
- 16 large studio apartments
- New kitchen cabinets and appliances, new bathrooms, large cultured marble showers, new HVAC and water heaters
- Tenants pay their own utilities, fully separated meters
Résumé de l'annonce
Within a quarter mile of USU campus, the Logan Canyon Apartments community is well located for students and small families
16 large studio apartments
Tenants pay their own utilities, fully separated meters.
Remodeled in 2019, totally gutted down to studs, with new kitchen cabinets and appliances, new bathrooms, large cultured marble showers, new HVAC and water heaters
New roof in 2023, resurfaced parking in 2025
Landlord charges for WIFI providing an additional revenue stream.
Assumable FHA loan through Arbor Financial Group, 3.8% fixed interest, expires 2035
Market rents $1,200. Currently collecting $1,000
16 large studio apartments
Tenants pay their own utilities, fully separated meters.
Remodeled in 2019, totally gutted down to studs, with new kitchen cabinets and appliances, new bathrooms, large cultured marble showers, new HVAC and water heaters
New roof in 2023, resurfaced parking in 2025
Landlord charges for WIFI providing an additional revenue stream.
Assumable FHA loan through Arbor Financial Group, 3.8% fixed interest, expires 2035
Market rents $1,200. Currently collecting $1,000
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 621 513 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 288 845 $ CAD | Taille du lot | 0,60 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 500 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,18% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,93/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 4 621 513 $ CAD |
| Prix par unité | 288 845 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,18% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Taille du bâtiment | 7 500 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,93/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | 468 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-046-0034 | Évaluation totale | 1 937 659 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 574 238 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 363 421 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-046-0034
Évaluation du terrain
574 238 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 363 421 $ CAD
Évaluation totale
1 937 659 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Logan Canyon Apartments | 331 400 E
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