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331 Baltimore Pike 3 434–7 263 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bel Air, MD 21014
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial très acharandé avec des finitions industrielles modernes
- 32 832 véhicules par jour
- Visibilité directe depuis Baltimore Pike (route 1)
- Rejoignez Ledo Pizza, Tropical Smoothie Cafe, Orangetheory Fitness, Crabby Axe Throwing, Jurassic Golf, avec Love Beauty Studios et Armed Forces Career Ce
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 3 434 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 | 3 829 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 4
3,434 SF ± inline retail suite available (former boutique gym)
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 3 434 SF ± magasin en ligne
- Ancienne salle de sport boutique
- Pylône et signalisation du bâtiment disponibles
1er étage, ste 6
3,829 SF ± inline retail suite available (former axe throwing)
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Finitions industrielles modernes
- 37 950 wagons par jour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 263 pi² | Superficie commerciale brute | 30 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 263 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 944 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MacKenzie Retail, LLC a le plaisir de présenter l'occasion de louer des espaces commerciaux au 331 Baltimore Pike, un centre commercial aux finitions industrielles modernes qui fait face à l'affluence de Baltimore Pike (Rt. 1), où le trafic de 37 950 voitures par jour est en moyenne. Le centre se trouve juste au sud du centre-ville de Bel Air, y compris la rue Main animée et de nombreux bâtiments gouvernementaux du comté de Harford, ainsi que l'école secondaire Bel Air, et juste au nord de nombreux centres commerciaux, dont Harford Mall, Bel Air Plaza, Tollgate Marketplace et Bel Air Town Center, ainsi que le centre médical UMD Upper Chesapeake. Joignez-vous à Ledo Pizza, Tropical Smoothie Cafe, Orangetheory Fitness, Crabby Axe Throwing, Jurassic Golf, Wits Love Beauty Studios et Armed Forces Career Center. Des panneaux de signalisation en pylon/bâtiment sont disponibles.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
331 Baltimore Pike
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