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Monro Auto Service & Tire Center 331 Cochran Rd 3 048 pi² Commerce de détail Immeuble Mt Lebanon, PA 15228 810 764 $ CAD (266,00 $ CAD/pi²) 4,39% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Monro, Inc. (NASDAQ: MNRO) is a leading U.S. provider of automotive undercar repair, tire services, and routine vehicle maintenance.
- Below Market Rent in a Strong Submarket | Landlord receives annually $8.45 PSF in NOI
- Access & visibility along Cochran Road (10,003 VPD), less than a mile from its signalized intersection with Washington Road (22,965 VPD).
- Ground Lease with Renewal Options | ±3.1 years of term remaining with 10% rent increases in each of the two, 5-year renewal options
- Long-Term Operating History | Opened in 2006
- 6 Miles from Downtown Pittsburgh (MSA Population: 2.45M+)
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the 3,048-square-foot Monro Auto Service & Tire Center situated on 0.51 acres in Mt. Lebanon, Pennsylvania—part of the Pittsburgh, PA MSA (MSA Population: 2.45M+). Monro’s ground lease features ±3.1 years of term remaining with 10% rent increases in each of the two, 5-year renewal options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 048 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
810 764 $ CAD
Prix par pi²
266,00 $ CAD
Taux de capitalisation
4,39%
Revenu net d’exploitation
35 585 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,51 AC
Façade
119’ sur COCHRAN RD
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0142-D-00214-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 296 267 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 219 611 $ CAD | Évaluation totale | 515 878 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0142-D-00214-0000-00
Évaluation du terrain
219 611 $ CAD
Évaluation des bâtiments
296 267 $ CAD
Évaluation totale
515 878 $ CAD
Contacts
-
Ty Grenier -
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Robert Gold -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Monro Auto Service & Tire Center | 331 Cochran Rd
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