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331 E Washington Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 5 260 940 $ CAD (478 267 $ CAD/Unité) 5,31% Taux de capitalisation Escondido, CA 92025
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Résumé de l'annonce
• 3 Minute Walk to Downtown Escondido
• 10 Units + Non-Conforming Studio ADU
• All Units have been Recently Renovated
• 5.31% Current CAP Rate | 6.63% Pro Forma CAP Rate
• 90 Walk Score – Just 0.4–0.6 Miles from Downtown Escondido
• $103,000 Average Household Income | 65% Renter Occupied Housing
• Homeownership Costs in this area are double the Avg. Apartment Rents
• No Local Rent Control
• 10 Units + Non-Conforming Studio ADU
• All Units have been Recently Renovated
• 5.31% Current CAP Rate | 6.63% Pro Forma CAP Rate
• 90 Walk Score – Just 0.4–0.6 Miles from Downtown Escondido
• $103,000 Average Household Income | 65% Renter Occupied Housing
• Homeownership Costs in this area are double the Avg. Apartment Rents
• No Local Rent Control
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 260 940 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 478 267 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,31% | Taille du lot | 0,34 AC |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Taille du bâtiment | 7 920 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.88 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 11 | Année de construction/rénovation | 1988/2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | S-P | ||
| Prix | 5 260 940 $ CAD |
| Prix par unité | 478 267 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,31% |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.88 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 7 920 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2024 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | S-P |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Ventilateurs de plafond
- Électroménagers en acier inoxydable
Commodités du site
- Installations de lessive
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | 820 |
| Studios | 1 | - | 500 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 229-310-75 | Évaluation totale | 3 481 693 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 321 128 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 160 564 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
229-310-75
Évaluation du terrain
2 321 128 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 160 564 $ CAD
Évaluation totale
3 481 693 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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