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331 John Ringling Blvd 3 554 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sarasota, FL 34236 7 738 500 $ CAD (2 177,41 $ CAD/pi²) 7,31% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated in 2025 with premium upgrades
- Located on prestigious St. Armand’s Circle
- 100% leased to national retail tenants
- Annual lease escalations enhance ROI
Résumé de l'annonce
331 John Ringling Blvd, une excellente occasion d'investissement dans le commerce de détail et le siège de Everything sauf Water sur le célèbre St Armand's Circle à Sarasota, en Floride. Cet immeuble de 3 654 SF fait l'objet d'une rénovation complète et est actuellement loué à 100 % par deux locataires, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs particuliers. Grâce à son emplacement privilégié et aux augmentations annuelles des taux de location, cette propriété offre un excellent rendement du capital.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 554 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2008/2024
Prix
7 738 500 $ CAD
Prix par pi²
2 177,41 $ CAD
Taux de capitalisation
7,31%
Revenu net d’exploitation
565 885 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CT - Commerciale
Façade
Commodités
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2014-05-0137 | Évaluation des bâtiments | 1 713 199 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 839 172 $ CAD | Évaluation totale | 3 552 371 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2014-05-0137
Évaluation du terrain
1 839 172 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 713 199 $ CAD
Évaluation totale
3 552 371 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
331 John Ringling Blvd
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