Votre courriel a été envoyé.
331 Lafayette St 2 794 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salem, MA 01970
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Heavy daytime foot traffic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 794 pi² | Négociable | 34,70 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 96 964 $ CAD/an 8 080 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The Mega Group is pleased to present street level retail / professional office space located at a signalized intersection directly across from Salem State University. The subject property is a mixed-use property built in 2017. The Premises is on the street level and is 2,794 rentable square feet featuring two (2) handicap accessible bathrooms ideal for retail, service, medical, or professional office uses. The current layout is a 49-seat fast casual restaurant with beer & wine license, service and seating areas, hood & Ansul System, grease trap, sinks, and walk-in cooler already in place. Please inquire about FF&E that may remain as and historical business data.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 331 Lafayette St, Salem, MA 01970
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Modern Hydration
- -
- -
- -
- R N Esthetics & Laser
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Modern Hydration | - | - | - |
| R N Esthetics & Laser | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 794 pi² | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 794 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
331-335 Lafayette Street is located at a signalized intersection on Route 114 in historic Salem Massachusetts, is a 35,506 +/- square foot site featuring 25,164 +/- rentable square feet of professionally managed commercial space featuring 69 on-site parking spaces.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
331 Lafayette St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.