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331 N Central Ave 6 375–13 598 pi² d'espace disponible • Duluth, MN 55807
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 223 pi² | 1-5 ans | 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 176 448 $ CAD/an 14 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Class A office space, move in ready, off street parking in a high traffic area conveniently located just 2 blocks from I-35 on/off ramps. Great opportunity to join the Spirit Valley/West Duluth community. The 6800 Sq Ft second floor has a large open space along with several smaller spaces. Excellent for dance studio, yoga studio, or build out to suit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Beau bâtiment
- Ancienne banque
- Prêt clé en main
- Salle de réunion dans l'espace
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 223 pi² | 1-5 ans | 24,43 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 176 448 $ CAD/an 14 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 6 375 pi² | 1-5 ans | 17,45 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 111 237 $ CAD/an 9 270 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Class A office space, move in ready, off street parking in a high traffic area conveniently located just 2 blocks from I-35 on/off ramps. Great opportunity to join the Spirit Valley/West Duluth community. The 6800 Sq Ft second floor has a large open space along with several smaller spaces. Excellent for dance studio, yoga studio, or build out to suit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Beau bâtiment
- Ancienne banque
- Prêt clé en main
- Salle de réunion dans l'espace
2e étage
1/2 space is open 3 private offices
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Stationnement dans la rue
- 40 places de stationnement hors rue dans le lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 598 pi² | Superficie commerciale brute | 15 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 598 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 15 350 pi² |
| Année de construction | 1901 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Reasor Properties Inc
331 N Central Ave
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