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Shared Office Space or Assume Remaining Lease 331 N Central Ave 1 752 pi² d'espace disponible • Bureau • Duluth, MN 55807
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Faits saillants de la sous-location
- Shared office space provides technology ready spaces for professionals. There is also a 40 space free parking lot for tenants and guests.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 752 pi² | Négociable | 25,82 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 45 235 $ CAD/an 3 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Move-In Ready Executive Suites in West Duluth | All-Inclusive Secure your new workspace today in this premium 1,752 SF shared office facility located in the heart of West Duluth on Central Avenue. Strategically situated just off Interstate 35, this modern office features five private executive suites and fully furnished communal areas. This turnkey environment is perfectly optimized for local professionals, satellite teams, and independent practitioners seeking 24/7 flexibility and a simplified overhead structure. Listing Details Suite Rental Pricing: $800 to $1,000 per month. Occupancy: Available immediately. Lease Terms: 6-month minimum or longer. Total Space Size: 1,725 total square feet. Layout: 5 private, lockable executive suites. Shared Amenities: Professional lobby, welcoming waiting area, and fully equipped break room. Parking Accessibility: Free parking in a spacious, hassle-free 40-stall dedicated lot. Premium Turnkey Inclusions Enjoy predictable overhead with an all-inclusive lease. Your monthly rent covers all operational essentials: High-Speed Connectivity: Ultra-fast 2GB combined internet service. Utilities: All electricity, water, heating, and cooling included. Maintenance: Professional upkeep of all shared common areas. Accessibility & Convenience 24/7 Access: Round-the-clock physical key access allows you to work securely on your own schedule. Immediate Highway Access: Located steps away from the Interstate 35 corridor for seamless commuting across Duluth and Superior. High Visibility: Situated on Central Avenue, a high-traffic artery ensuring excellent local presence. Walkable Dining & Services: Minutes from neighborhood landmarks, local cafes, banks, and grocery options.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 5 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 752 pi² | Superficie commerciale brute | 1 752 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 22,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 752 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 1 752 pi² |
| Année de construction | 1901 |
| Ratio de stationnement | 22,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Move-In Ready Executive Suites in West Duluth | All-Inclusive Secure your new workspace today in this premium 1,752 SF shared office facility located in the heart of West Duluth on Central Avenue. Strategically situated just off Interstate 35, this modern office features five private executive suites and fully furnished communal areas. This turnkey environment is perfectly optimized for local professionals, satellite teams, and independent practitioners seeking 24/7 flexibility and a simplified overhead structure. Listing Details Suite Rental Pricing: $800 to $1,000 per month. Occupancy: Available immediately. Lease Terms: 6-month minimum or longer. Total Space Size: 1,725 total square feet. Layout: 5 private, lockable executive suites. Shared Amenities: Professional lobby, welcoming waiting area, and fully equipped break room. Parking Accessibility: Free parking in a spacious, hassle-free 40-stall dedicated lot. Premium Turnkey Inclusions Enjoy predictable overhead with an all-inclusive lease. Your monthly rent covers all operational essentials: High-Speed Connectivity: Ultra-fast 2GB combined internet service. Utilities: All electricity, water, heating, and cooling included. Maintenance: Professional upkeep of all shared common areas. Accessibility & Convenience 24/7 Access: Round-the-clock physical key access allows you to work securely on your own schedule. Immediate Highway Access: Located steps away from the Interstate 35 corridor for seamless commuting across Duluth and Superior. High Visibility: Situated on Central Avenue, a high-traffic artery ensuring excellent local presence. Walkable Dining & Services: Minutes from neighborhood landmarks, local cafes, banks, and grocery options.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Shared Office Space or Assume Remaining Lease | 331 N Central Ave
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