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Clinton Plaza Shopping Center 331 Northeast Blvd 1 200–26 700 pi² d'espace disponible • Clinton, NC 28328
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FAITS SAILLANTS
- Brand new paved parking lot
- High Traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 307 | 1 500 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 31 106 $ CAD/an 2 592 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 313 | 1 200 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 885 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 315 | 1 200 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 885 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 317 | 17 600 pi² | Négociable | 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 218 988 $ CAD/an 18 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 321-323 | 2 800 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 58 065 $ CAD/an 4 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 325 | 1 200 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 885 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 345 | 1 200 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 885 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
307 Northeast Blvd - 1er étage - ste 307
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
313-339 Northeast Blvd - 1er étage - ste 313
Retail space for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
313-339 Northeast Blvd - 1er étage - ste 315
Retail space for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
313-339 Northeast Blvd - 1er étage - ste 317
Former Badcock Furniture
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
313-339 Northeast Blvd - 1er étage - ste 321-323
Retail space for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
313-339 Northeast Blvd - 1er étage - ste 325
Retail space for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
357 N East Blvd - 1er étage - ste 345
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Badcock Furniture
- Détaillant
- -
- -
- Chicos Coffee
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- La Familia Auto Repair
- Transport et entreposage
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- San Juan Bakery
- Hébergement et services alimentaires
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- Ted's Charcoal Steakhouse
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 340
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Badcock Furniture | Détaillant | - | - |
| Chicos Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| La Familia Auto Repair | Transport et entreposage | - | - |
| San Juan Bakery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Ted's Charcoal Steakhouse | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 340 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 700 pi² | Superficie commerciale brute | 101 028 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 38,15 AC |
| Stationnement | 637 places | Année de construction | 2018 |
| Magasins | 18 | Rues transversales | Northeast Blvd & US 701 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 26 700 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 637 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 101 028 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,15 AC |
| Année de construction | 2018 |
| Rues transversales | Northeast Blvd & US 701 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Clinton Plaza Shopping Center 319 Northeast Blvd, Clinton, NC 28328 Clinton Plaza Shopping Center is a well-positioned retail hub located in the heart of Clinton, North Carolina. The center features a diverse tenant mix and multiple units now available for lease, ranging from 1,200 SF up to 17,000 SF, suitable for retail, restaurant, or light service operations. Recently upgraded, the property boasts a brand-new paved parking lot, fresh signage, and excellent street visibility along Northeast Boulevard (U.S. Hwy 701) — one of Clinton’s busiest commercial corridors. Its convenient access, generous parking, and steady customer draw make it an ideal location for both local and regional businesses seeking high exposure and a professional setting. Current tenants include a dynamic mix of dining, retail, and service businesses: Chico’s Coffee, Oaxaca Cuisine Bar & Grill, Ted’s Brick Oven Pizza, Western Wear, San Juan Bakery, Catrina’s Hair Salon, San Juan Butcher Shop, La Familia Auto Repair, AIM Discount Tobacco Shop, and Ted’s Steakhouse. Available Spaces: Suite 307 – 1,500 SF Suite 313 – 1,200 SF Suite 315 – 1,200 SF Suite 317 – 17,600 SF Suites 321–325 – 3,600 SF Suite 345 – 1,200 SF With its strong tenant base, excellent traffic counts, and ongoing improvements, Clinton Plaza Shopping Center provides an outstanding leasing opportunity in one of Sampson County’s most active retail markets. Contact Information; Ashley Scott ? 252-236-2641 ? robertescottone@gmail.com
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
GRANNY SCOTT LLC
Clinton Plaza Shopping Center | 331 Northeast Blvd
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