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Yukon Retail Center 331 S Cemetery Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Yukon, OK 73099
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste L | 1 000 pi² | 1-3 ans | 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 19 484 $ CAD/an 1 624 $ CAD/mois | Brut modifié |
331 S Cemetery Rd - 1er étage - ste L
This 940 SF suite (20’ x 47’) features a functional layout with three private offices, a reception area, copy/board room, break room, and ADA-compliant men’s and women’s restrooms. Interior finishes include drop ceilings, blackout roller shades, central heat and air, and carpet throughout. The space will be available December 1, 2025. Located in one of Yukon’s busiest commercial corridors, just a quarter mile south of Reno Avenue, this property benefits from exceptional visibility and constant traffic flow. The site is surrounded by dense residential rooftops and is part of a vibrant, fully leased retail center—offering strong synergy and consistent customer draw.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- High traffic
- Foot Traffic
- Kitchenette
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Yukon Retail Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Craft Cannabis Company
- Autres détaillants
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- Cut Salon
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- Elevated Focus
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- 1
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- Jiu Jitsu Academy
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- Twisted Cork
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Craft Cannabis Company | Autres détaillants | 2 | Local |
| Cut Salon | Services | 1 | - |
| Elevated Focus | - | 1 | - |
| Jiu Jitsu Academy | - | 1 | - |
| Primal Nerds | Détaillant | 1 | - |
| Twisted Cork | Alcool | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 708’ le Cemetery Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 21 293 pi² |
| Stationnement | 106 places | Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 106 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 708’ le Cemetery Rd |
| Superficie commerciale brute | 21 293 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Located on one of Yukon’s busiest commercial corridors, this contemporary retail strip center offers exceptional visibility and strong daily traffic counts — ideal for retail, health & beauty, professional services, or convenience-oriented businesses. With strong surrounding residential density, the property benefits from a loyal local customer base and consistent drive-by exposure. The center’s mix of complementary tenants and proximity to major employers and schools further enhances walk-in and repeat business potential. Positioned for long-term success in a thriving suburban market, it’s a perfect fit for tenants seeking brand presence, foot traffic, and steady consumer demand.
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Yukon Retail Center | 331 S Cemetery Rd
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