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331 W Forsyth St 5 145 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32202
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Faits saillants
- FOOD & BEVERAGE SPACE FOR LEASE
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 5 145 pi² | Négociable | 48,85 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 251 326 $ CAD/an 20 944 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste 1
Position your concept in the core of Downtown Jacksonville with this food and beverage-focused commercial space currently under renovation. This is not a cold shell—key infrastructure is already in place, offering operators a strategic advantage in build-out time and cost while still allowing customization of the final layout. Property Overview This space is being improved with restaurant use in mind and is ideal for operators seeking a partially built environment rather than starting from scratch. The layout and existing systems support a range of food and beverage concepts, including fast-casual, bar and kitchen hybrids, and lounge-style operations with food service. Existing Infrastructure Commercial hood system installed New gas line in place for full kitchen capacity Large walk-in freezer Existing bar area Dedicated storage closet Strong street frontage with visibility in a high-traffic corridor Location Located in Downtown Jacksonville near James Weldon Johnson Park, the property benefits from consistent daytime traffic driven by nearby offices and government buildings, with increasing residential density supporting evening activity. Ideal Uses Fast-casual or fast-fine dining concepts Bar and kitchen hybrid operations Hookah lounge with food service Takeout or delivery-focused brands Key Advantages Infrastructure already in place reduces upfront construction costs Designed for food and beverage use Opportunity to influence final build-out during renovation Limited availability of similar spaces in the downtown market Lease Information Available upon request. Serious inquiries only.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Food & Beverage Commercial Space for Lease 331 W F
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 145 pi² | Superficie commerciale brute | 13 424 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 145 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 13 424 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your concept in the core of Downtown Jacksonville with this food and beverage-focused commercial space currently under renovation. This is not a cold shell—key infrastructure is already in place, offering a strategic advantage in both build-out cost and timeline while allowing flexibility to complete the space to your specifications. KEY FEATURES Commercial hood system installed New gas line for full kitchen capacity Large walk-in freezer Existing bar area Dedicated storage closet High-visibility storefront in a central downtown corridor IDEAL USES Fast-casual or fast-fine dining concepts Bar and kitchen hybrid operations Hookah lounge with food service Takeout or delivery-focused brands LOCATION Located in Downtown Jacksonville near James Weldon Johnson Park, the property benefits from steady daytime traffic driven by nearby offices and government buildings, with increasing residential density supporting evening activity. ADVANTAGES Existing infrastructure reduces upfront construction costs Designed specifically for food and beverage use Opportunity to influence final build-out during renovation Limited comparable inventory in the downtown market LEASE DETAILS Available Upon Request Serious Inquiries Only
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Puits de lumière
- Skyway
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Westside Rental LLC
331 W Forsyth St
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