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4 Wheel Parts 3310 Telegraph Rd 14 130 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ventura, CA 93003
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Faits saillants de la sous-location
- Outparcel Site with 17,000 Daily Traffic Count (CoStar)
- Automotive property ideal for numerous retail uses.
- Premium Mall with Premium Retailers including Target, Trader Joes and more.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 130 pi² | Avr. 2032 | 21,77 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 307 576 $ CAD/an 25 631 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Premium auto repair facility available for long-term sublease. The site is part of the Pacific View Mall, with adjacent retailers including 24 Hour Fitness, Trader Joes, BevMo, Target, Chase Bank, Macy’s, WoodRanch, Ross Dress for Less and Round 1 Bowling (coming soon). The building offers a premium build-out with five (5) lifts, warehouse and front of house retail. Heavy power (400amp, 3 phase). Excellent exposure with 239ft. facing Telegraph Rd. with approximately 17,000 daily car count (per CoStar). The site sits at the main entrance to the Pacific View Mall facing Telegraph Rd. There is potential for many retail uses beyond automotive. Parking ratio of 7.61/1,000sf (90 surface spaces). The Pacific View Mall sits at the intersection of the 101 Freeway and 126 Highway providing excellent access. Lease Expiration Date: April 2032. DO NOT DISTURB TENANT. CALL BROKER FOR TOUR.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Ouparcel Property in Ventura's Premium Mall
- Full build out as automotive repair
- Retail space + warhouse + automotive repair area
- Approx 17,000 daily car count on Telegraph(CoStar)
- Join Trader Joes, Target, 24 Hr Fitness & More!!!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Automobile
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- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 4 Wheel Parts | Automobile | 47 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 130 pi² | Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 6,37/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 130 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 130 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 14 130 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 6,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Highly visible outparcel located at the main entrance to Pacific View Mall facing Telegraph Rd. The Pacific View Mall is home to numerous retailers including Target, Trader Joe's, 24 Hour Fitness, BevMo, Chase Bank, Macy's, JC Penny, WoodRanch, California Pizza Kitchen, Ross Dress For Less, Round 1 Bowling & Arcade, See's Candy, and many more. The property is adjacent to the Ventura Transit Center Bus Hub.
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4 Wheel Parts | 3310 Telegraph Rd
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