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Shoppes at Magnolia Circle 33108 Magnolia Cir 11 550 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Magnolia, TX 77354 8 059 982 $ CAD (697,83 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ancré dans l'ombre par H-E-B et l'Alders Magnolia de 184 unités.
- Le magnolia se classe au 7e rang national en matière de croissance parmi les comtés américains (City of Magnolia).
- Magnolia se trouve près de quatre grands centres d'emploi : Tomball, Woodlands, Conroe et Houston.
- Important développement résidentiel à proximité, y compris le projet directeur de 3 300 acres Audubon Magnolia et le projet Magnolia Lights à usage mixte de 20 millions de dollars.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
8 059 982 $ CAD
Prix par pi²
697,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
523 899 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,89 AC
Façade
194’ sur Farm to Market Road 1488
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8765-00-00100 | Évaluation des bâtiments | 2 094 521 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 940 995 $ CAD | Évaluation totale | 3 035 516 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8765-00-00100
Évaluation du terrain
940 995 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 094 521 $ CAD
Évaluation totale
3 035 516 $ CAD
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Shoppes at Magnolia Circle | 33108 Magnolia Cir
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