3311 Biddle Rd 11 620 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Medford, OR 97504 3 098 948 $ CAD (266,69 $ CAD/pi²)

Merit Commercial Real Estate a le plaisir de présenter en exclusivité le 3311 Biddle Road dans le magnifique sud de l'Oregon. Le 3311 Biddle Road est l'une des rares installations de réparation automobile spécialisées clé en main entre Eugene et Redding, desservant un marché en pleine croissance comptant bien plus de 250 000 habitants. L'installation est de haute qualité, avec d'importants espaces de bureaux, plusieurs immeubles d'ateliers, 13 ascenseurs au total et une marge de croissance.
Le magasin #1, d'une superficie d'environ 4 500 pieds 2 répartis sur deux niveaux, comprend une grande zone d'entrée orientée client, avec des bureaux spacieux, de grandes fenêtres et de la place pour les présentoirs de produits de vente au détail. À l'arrière, il y a une grande salle d'attente, une salle de bains et un bureau privé avec une entrée séparée. L'espace de bureau bénéficie d'un accès direct à un espace d'atelier conçu efficacement, avec 3 ascenseurs et 3 portes enroulantes de 14 pieds. À l'étage, il y a un autre bureau privé ou une salle de serveurs et une grande salle pour l'entreposage des dossiers.
Le deuxième bâtiment de l'atelier comprend environ 4 800 pieds 2 d'espace de travail dédié pour plusieurs techniciens. Doté de 7 grandes portes enroulantes et de 8 ascenseurs, il y a une abondance d'espace conçu efficacement pour que vos techniciens puissent travailler. Chaque côté du bâtiment, tout en étant accessible par une porte d'entrée, pourrait fonctionner comme un magasin autonome, avec des rangements et des toilettes dédiés des deux côtés.
Le troisième espace d'atelier entièrement aménagé mesure environ 720 pieds 2 et peut accueillir 2 véhicules pleine grandeur, avec 1 ascenseur. Idéal comme atelier de détail et de nettoyage, cet espace est entièrement clos et bénéficie d'une salle de bain privée et d'un éclairage intérieur abondant.
Le dernier espace d'atelier est présentement un espace d'obus, avec environ 300 pieds CARRÉS d'espace clos, ainsi qu'un espace de travail en plein air avec un autre ascenseur. Cet espace pourrait être fermé pour maximiser l'efficacité de la propriété.
À l'arrière d'une propriété, une maison unifamiliale de ±1 300 pieds 2 est incluse, sans valeur déclarée, dans le prix d'achat.
L'occasion est claire au 3311 Biddle Road d'établir une installation automobile hautement flexible. Cela pourrait inclure des réparations, des détails, des ventes, des enveloppements et des teintes, l'entreposage et bien plus encore, tous situés sur l'une des propriétés les plus visibles et les plus facilement accessibles du sud de l'Oregon.
Communiquez avec les courtiers en inscription dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples renseignements. Veuillez noter qu'aucun intérêt pour la tour cellulaire située sur la propriété n'est inclus dans l'offre. L'acheteur est responsable de toute diligence raisonnable, y compris l'environnement, la délivrance de licences, l'utilisation, la légalité et tous les autres éléments.