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Tanger Outlets Cookstown 3311 County Rd 89 2 224–30 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Innisfil, ON L0L 1L0
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A11 | 6 204 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A29 | 2 322 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B04 | 2 224 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B29 | 4 935 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D50 | 3 176 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste F30 | 11 179 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste A11
Situé à l'intersection de l'autoroute 400 et de l'autoroute 89 à Innisfil, ce centre commercial fermé de type outlet propose 85 unités totalisant 310 594 pi² pour des détaillants majeurs tels que Coach Factory, Columbia, H&M, Polo Ralph Lauren, Tommy Hilfiger et Under Armour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste A29
Situé à l'intersection de l'autoroute 400 et de l'autoroute 89 à Innisfil, ce centre commercial fermé de type outlet propose 85 unités totalisant 310 594 pi², accueillant des grands détaillants tels que Coach Factory, Polo Ralph Lauren, Tommy Hilfiger, Under Armour, H&M et Nike.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Situé dans une zone de circulation intense
- Excellente accessibilité près d'une intersection importante
1er étage, ste B04
Situé à l'intersection de l'autoroute 400 et de l'autoroute 89 à Innisfil, ce centre commercial fermé de type outlet propose 85 unités totalisant 310 594 pi², accueillant des grands détaillants tels que Coach Factory, Polo Ralph Lauren, Tommy Hilfiger, Under Armour, H&M et Nike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste B29
Situé à l'intersection de l'autoroute 400 et de l'autoroute 89 à Innisfil, ce centre commercial fermé de type outlet propose 85 unités totalisant 310 594 pi², accueillant des grands détaillants tels que Coach Factory, Polo Ralph Lauren, Tommy Hilfiger, Under Armour, H&M et Nike.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Situé dans une zone de circulation intense
- Excellente accessibilité près d'une intersection importante
1er étage, ste D50
Situé à l'intersection de l'autoroute 400 et de l'autoroute 89 à Innisfil, ce centre commercial fermé de type outlet propose 85 unités totalisant 310 594 pieds carrés pour des détaillants majeurs tels que Coach Factory, Polo Ralph Lauren, Tommy Hilfiger, Under Armour, H&M et Nike.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Situé dans une zone de circulation intense
- Excellente accessibilité près d'une intersection importante
1er étage, ste F30
Situé à l'intersection de l'autoroute 400 et de l'autoroute 89 à Innisfil, ce centre commercial fermé de type outlet propose 85 unités totalisant 310 594 pieds carrés pour des détaillants majeurs tels que Coach Factory, Polo Ralph Lauren, Tommy Hilfiger, Under Armour, H&M et Nike.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de places de stationnement
- Situé dans une zone de circulation intense
- Excellente accessibilité près d'une intersection importante
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 040 pi² | Superficie totale du terrain | 122,05 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Superficie commerciale brute | 307 779 pi² | Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 307 779 pi² |
| Superficie totale du terrain | 122,05 AC |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tanger Outlets Cookstown | 3311 County Rd 89
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