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Midtown Medical/Office BTS with Leaseback 3311 E 46th St 9 750 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Tulsa, OK 74135 3 760 064 $ CAD (385,65 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*Immeuble médical de classe A contemporain et magnifiquement conçu maintenant disponible à la vente
*Flexibilité pour la taille du propriétaire/utilisateur de la moitié à l'immeuble entier ainsi que le contrôle des investissements.
*Immeuble de 9 750 PI2 dont l'occupant actuel par le vendeur est de 4 800 PI2 ; 4 950 PI2 d'espace d'obus vacant disponible pour l'utilisateur/locataire.
*La location NNN du locataire du vendeur est disponible aux conditions suivantes : - Durée de location restante de 14 ans, bail expirant le 31 décembre 2038 - Loyers d'une moyenne de 33,90 $/SF ou revenu annuel de 162 730$ - Locataire- RWL Bariatric Management dba Roller Weight Loss + Advanced Surgery - Le locataire du vendeur quitterait l'immeuble si nécessaire pour l'utilisateur complet de l'immeuble, avec un préavis de 120 jours. - Le vendeur envisagerait de déménager l'immeuble si nécessaire pour l'utilisateur complet de l'immeuble. son locataire dans un espace vacant à l'arrière de la coque ; les coûts de construction sont à la charge de l'acheteur.
* Emplacement central de Tulsa dans le couloir médical populaire du centre-ville de Harvard.
* Superbe conception architecturale en 2019 par Selser Shafer avec des poêles décoratives isolées en métal et un extérieur en brique polie ; cadre intérieur en acier.
* Système de tuyauterie humide entièrement aspergé
* Des détails supplémentaires sur le bâtiment/locataire et l'investissement sont disponibles dans l'offre de forfaits marketing
* Veuillez appeler pour plus d'informations.
*Flexibilité pour la taille du propriétaire/utilisateur de la moitié à l'immeuble entier ainsi que le contrôle des investissements.
*Immeuble de 9 750 PI2 dont l'occupant actuel par le vendeur est de 4 800 PI2 ; 4 950 PI2 d'espace d'obus vacant disponible pour l'utilisateur/locataire.
*La location NNN du locataire du vendeur est disponible aux conditions suivantes : - Durée de location restante de 14 ans, bail expirant le 31 décembre 2038 - Loyers d'une moyenne de 33,90 $/SF ou revenu annuel de 162 730$ - Locataire- RWL Bariatric Management dba Roller Weight Loss + Advanced Surgery - Le locataire du vendeur quitterait l'immeuble si nécessaire pour l'utilisateur complet de l'immeuble, avec un préavis de 120 jours. - Le vendeur envisagerait de déménager l'immeuble si nécessaire pour l'utilisateur complet de l'immeuble. son locataire dans un espace vacant à l'arrière de la coque ; les coûts de construction sont à la charge de l'acheteur.
* Emplacement central de Tulsa dans le couloir médical populaire du centre-ville de Harvard.
* Superbe conception architecturale en 2019 par Selser Shafer avec des poêles décoratives isolées en métal et un extérieur en brique polie ; cadre intérieur en acier.
* Système de tuyauterie humide entièrement aspergé
* Des détails supplémentaires sur le bâtiment/locataire et l'investissement sont disponibles dans l'offre de forfaits marketing
* Veuillez appeler pour plus d'informations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
3 760 064 $ CAD
Prix par pi²
385,65 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 750 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
OL - DISTRICT DE BUREAUX À FAIBLE DENSITÉ
Stationnement
28 places (2,87 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Concevez sur mesure votre espace médical/bien-être Espace de 5 340 pi² avec possibilité de division à partir de 2 600 pi² +/- Finition de haute qualité possible avec une allocation généreuse pour les améliorations locatives (TI) Jusqu'à 60 $/pi² d'allocation TI avec un bail à long terme qualifié Possibilité de diviser en 3 espaces plus petits
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 200 | 2 400 à 5 340 pi² | Bureau | espace cloisonné | 60 jours |
1er Ét.-ste 200
| Taille |
| 2 400 à 5 340 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 60 jours |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 200
| Taille | 2 400 à 5 340 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 60 jours |
Concevez sur mesure votre espace médical/bien-être Espace de 5 340 pi² avec possibilité de division à partir de 2 600 pi² +/- Finition de haute qualité possible avec une allocation généreuse pour les améliorations locatives (TI) Jusqu'à 60 $/pi² d'allocation TI avec un bail à long terme qualifié Possibilité de diviser en 3 espaces plus petits
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44900-93-28-11450 | Évaluation des bâtiments | 112 246 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 287 $ CAD | Évaluation totale | 158 533 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44900-93-28-11450
Évaluation du terrain
46 287 $ CAD
Évaluation des bâtiments
112 246 $ CAD
Évaluation totale
158 533 $ CAD
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