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The Hawkins 3311 Hood Ave 1 215–8 886 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Chamblee, GA 30341
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Faits saillants
- The Hawkins offers premium ground-floor medical/office/retail space beneath 192 upscale apartments, creating a modern mixed-use community.
- 3 blocks to Chamblee MARTA station and adjacent to DeKalb-Peachtree Airport, offering excellent transit access and proximity to a major economic hub.
- Strong surrounding demographics: $121,754 average household income within a 3-mile radius supporting $1.4 billion in annual consumer spending.
- Shell-condition suites allow medical, wellness, and professional service tenants to design custom buildouts tailored to their operational needs.
- On-site parking available for commercial tenants, with a pedestrian-oriented plaza designed to support community activation and outdoor programming.
- Established trade area anchored by Kroger, Whole Foods, and national retailers, with direct access to I-85, Buford Highway, and Peachtree Boulevard.
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- 8 min walk from Shamley water station
- Newly developed Mixed use development
- Suited for dining, medical office and retail uses
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 462 pi² d’espace adjacent.
- Dedicated customer parking separate from customer
- Well suited for referent cafe with patio
- 190 Residents 94% leased
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- Newly developed Mixed use development
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- Newly developed Mixed use development
- Suited for dining, medical office and retail uses
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- Well suited for referent cafe with patio
- 190 Residents 94% leased
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- Newly developed Mixed use development
- Suited for dining, medical office and retail uses
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 424 pi² d’espace adjacent.
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- Well suited for referent cafe with patio
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- 8 min walk from Shamley water station
- Newly developed Mixed use development
- Suited for dining, medical office and retail uses
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 424 pi² d’espace adjacent.
- Dedicated customer parking separate from customer
- Well suited for referent cafe with patio
- 190 Residents 94% leased
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 8 min walk from Shamley water station
- Newly developed Mixed use development
- Suited for dining, medical office and retail uses
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 424 pi² d’espace adjacent.
- Dedicated customer parking separate from customer
- Well suited for referent cafe with patio
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 115 | 1 558 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 116 | 1 522 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 117 | 1 382 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 121 | 1 608 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 122 | 1 215 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 123 | 1 601 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 115
| Taille |
| 1 558 pi² |
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| Bureau/Commerce de détail |
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1er étage, ste 116
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| 1 522 pi² |
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| Négociable |
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| Bureau/Commerce de détail |
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1er étage, ste 117
| Taille |
| 1 382 pi² |
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| Bureau/Commerce de détail |
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1er étage, ste 121
| Taille |
| 1 608 pi² |
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| Négociable |
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| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
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1er étage, ste 122
| Taille |
| 1 215 pi² |
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| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
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1er étage, ste 123
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| 1 601 pi² |
| Terme |
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| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 115
| Taille | 1 558 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 462 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Dedicated customer parking separate from customer
- 8 min walk from Shamley water station
- Well suited for referent cafe with patio
- Newly developed Mixed use development
- 190 Residents 94% leased
- Suited for dining, medical office and retail uses
1er étage, ste 116
| Taille | 1 522 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 462 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Dedicated customer parking separate from customer
- 8 min walk from Shamley water station
- Well suited for referent cafe with patio
- Newly developed Mixed use development
- 190 Residents 94% leased
- Suited for dining, medical office and retail uses
1er étage, ste 117
| Taille | 1 382 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 462 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Dedicated customer parking separate from customer
- 8 min walk from Shamley water station
- Well suited for referent cafe with patio
- Newly developed Mixed use development
- 190 Residents 94% leased
- Suited for dining, medical office and retail uses
1er étage, ste 121
| Taille | 1 608 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 424 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Dedicated customer parking separate from customer
- 8 min walk from Shamley water station
- Well suited for referent cafe with patio
- Newly developed Mixed use development
- 190 Residents 94% leased
- Suited for dining, medical office and retail uses
1er étage, ste 122
| Taille | 1 215 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 424 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Dedicated customer parking separate from customer
- 8 min walk from Shamley water station
- Well suited for referent cafe with patio
- Newly developed Mixed use development
- 190 Residents 94% leased
- Suited for dining, medical office and retail uses
1er étage, ste 123
| Taille | 1 601 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 424 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Dedicated customer parking separate from customer
- 8 min walk from Shamley water station
- Well suited for referent cafe with patio
- Newly developed Mixed use development
- 190 Residents 94% leased
- Suited for dining, medical office and retail uses
À propos de la propriété
The Hawkins is a newly constructed, Class A mixed-use community located at 3311 Hood Avenue in the heart of Chamblee, Georgia. The property comprises 192 luxury apartments that began lease-up in June 2025, creating a built-in client base for on-site services. Beneath the residential component, the ground-floor suites offer opportunities for medical, dental, wellness, professional services, and select retail tenants. Shell-condition suites with available signage and on-site parking offer tenants the flexibility to design buildouts tailored to their specific operational requirements. In close proximity to Brookhaven, Buckhead, and central Chamblee, The Hawkins benefits from strong demographics and steady traffic flows. Three blocks away, the MARTA station along Chamblee-Tucker Road enhances accessibility for employees and clients alike. Peachtree-DeKalb Airport (PDK) is directly adjacent, Georgia’s second-busiest airport, supporting approximately 7,300 jobs and generating $130 million in local income annually. This creates a substantial daytime population of aviation professionals and corporate visitors within walking distance. The property is also surrounded by national and regional retailers, including Kroger, Publix, Whole Foods, Home Depot, Starbucks, and LA Fitness, ensuring strong co-tenancy and market synergy. With its combination of a modern environment, new construction, and excellent connectivity to Interstate 85, Buford Highway, and Peachtree Boulevard, The Hawkins stands out as a premier address in one of Atlanta’s fastest-growing submarkets.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 886 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 192 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Max. contigu | 4 462 pi² | Taille du bâtiment | 250 072 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 8 886 pi² |
| Nombre d’unités | 192 |
| Max. contigu | 4 462 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 250 072 pi² |
| Année de construction | 2025 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 46
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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The Hawkins | 3311 Hood Ave
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