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Lorain Plaza Shopping Center 3311 Oberlin Ave 197–394 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lorain, OH 44053
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FAITS SAILLANTS
- 24 Hour Access
- Visibility From Oberlin Ave.
- Utilities Included
- Part Time Evening Security Guard On Site- 5 days a week
- Ample Parking
- Security System Available- at Tenant Cost
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste OFF2 | 197 pi² | 1-5 ans | 37,04 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 7 298 $ CAD/an 608,14 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste OFF3 | 197 pi² | 1-5 ans | 38,42 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 7 568 $ CAD/an 630,66 $ CAD/mois | Service complet |
1051-3319 Oberlin Ave - 1er étage - ste OFF2
Winter Weather Special: Free rent incentive if your lease is signed by January 31! Co-broke offered. Flexible, Renovated Office Space – Prime Location with Parking & Security Discover the perfect spot for your business, ideally located with direct visibility from high-traffic Oberlin Road. Situated right outside and across from convenient on-site storage units, this space offers unmatched accessibility and functionality for small businesses, professionals, and satellite operations. Suite Features: Each office comes with its own thermostat and professionally monitored security system. LVP flooring, fresh paint, and clean interiors—move-in ready. Shared, dedicated restroom (for 5 offices total) with individual key access for each tenant. Direct exterior entrance for added privacy and convenience. Three electrical outlets, Wi-Fi-capable, and utilities (electric and water only) included in lease. Trash service access included for office tenants. Handicap parking available. Security & Access: 24-hour tenant access. Each suite features a professionally monitored alarm system. Property overseen by a dedicated facility manager on site 4 days a week. Parking & Signage: Ample front-facing parking (First Come, First Served). A-frame signage available by the storage area. Additional window signage can be installed. Lease Terms: Minimum 1-year lease (no month-to-month). Lease terms are flexible and open to negotiation beyond the 1-year minimum.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Bail professionnel
1051-3319 Oberlin Ave - 1er étage - ste OFF3
Winter Weather Special: Free rent incentive if your lease is signed by January 31! Co-broke offered. Flexible, Renovated Office Space – Prime Location with Parking & Security Discover the perfect spot for your business, ideally located with direct visibility from high-traffic Oberlin Road. Situated right outside and across from convenient on-site storage units, this space offers unmatched accessibility and functionality for small businesses, professionals, and satellite operations. Suite Features: Each office comes with its own thermostat and professionally monitored security system. LVP flooring, fresh paint, and clean interiors—move-in ready. Shared, dedicated restroom (for 5 offices total) with individual key access for each tenant. Direct exterior entrance for added privacy and convenience. Three electrical outlets, Wi-Fi-capable, and utilities (electric and water only) included in lease. Trash service access included for office tenants. Handicap parking available. Security & Access: 24-hour tenant access. Each suite features a professionally monitored alarm system. Property overseen by a dedicated facility manager on site 4 days a week. Parking & Signage: Ample front-facing parking (First Come, First Served). A-frame signage available by the storage area. Additional window signage can be installed. Lease Terms: Minimum 1-year lease (no month-to-month). Lease terms are flexible and open to negotiation beyond the 1-year minimum.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Apples
- Supermarché
- 1
- Local
- Defender Self Storage
- Autres détaillants
- 1
- Régional
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 718
- International
- Grifols
- Soins de santé
- 299
- International
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 144
- National
- Tina Beauty
- Autres détaillants
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Apples | Supermarché | 1 | Local |
| Defender Self Storage | Autres détaillants | 1 | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 718 | International |
| Grifols | Soins de santé | 299 | International |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 144 | National |
| Tina Beauty | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale à louer – Espaces de 280 à 380 pi² sur la route Oberlin Implantez votre entreprise dans une propriété gérée professionnellement offrant une excellente visibilité le long de la route Oberlin. Ce bâtiment commercial bien entretenu propose une variété d’espaces flexibles allant de 280 pi² à 380 pi², parfaits pour des petits bureaux, des boutiques de détail ou des emplacements satellites. Les locataires bénéficient de suites modernes, récemment rénovées, qui ont été nettoyées professionnellement et sont prêtes à accueillir votre entreprise. Chaque espace inclut les services publics, la disponibilité pour une connexion WiFi, ainsi que plusieurs prises électriques pour plus de commodité. Une salle de bain commune est entretenue pour tous les locataires commerciaux, et un stationnement abondant garantit un accès facile pour le personnel et les visiteurs. La propriété est conçue en tenant compte de la sécurité et du soutien aux locataires. Un gestionnaire des installations est sur place quatre jours par semaine, et un agent de sécurité effectue des rondes en soirée cinq jours par semaine. Les locataires ont également un accès 24 heures sur 24 et la possibilité d’activer un système de sécurité sur place à leurs frais. Cette propriété combine commodité, visibilité et gestion professionnelle, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises à la recherche d’un espace sécurisé, bien situé et fonctionnel dans une zone facilement accessible de la ville.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lorain Plaza Shopping Center | 3311 Oberlin Ave
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