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3311 W Beverly Blvd 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montebello, CA 90640
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FAITS SAILLANTS
- Trafic élevé et grande visibilité
- Stationnement dans la rue seulement
- Entrée du boulevard Beverly et de la ruelle (arrière de l'immeuble)
- Beaucoup de possibilités de signalisation
- Espace Shell
- La propriété est disponible à la vente et à la location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 23,24 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 58 102 $ CAD/an 4 842 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
For Lease: Presenting 3311 West Beverly Boulevard, a prime commercial property situated in the heart of Montebello! This versatile space offers 2,500 square feet, encompassing commercial, industrial, office, and warehouse areas. The interior layout is highly adaptable to meet your specific needs. This property is strategically located in Montebello, offering close proximity to Beverly Blvd and easy access to the 60 Freeway. Don't miss the opportunity to make 3311 West Beverly Blvd the ideal space for your business endeavors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 000$ par mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À louer : Présentation du 3311 West Beverly Boulevard, une propriété commerciale de premier ordre située au cœur de Montebello ! Cet espace polyvalent offre 2 500 pieds carrés, englobant des zones commerciales, industrielles, des bureaux et des entrepôts. L'aménagement intérieur est très adaptable pour répondre à vos besoins spécifiques. Cet établissement est stratégiquement situé à Montebello, à proximité du boulevard Beverly et d'un accès facile à l'autoroute 60. Ne manquez pas l'occasion de faire du 3311 West Beverly Blvd l'espace idéal pour vos affaires.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3311 W Beverly Blvd
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