3312 11th Ave | Evans, CO 80620
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- Équipe LoopNet
3312 11th Ave
Evans, CO 80620
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategically positioned 1.5 miles south of University of Northern Colorado (9,000 students) and in the Greeley-Evans MSA
- Extremely densely populated area with approximately 16,000 people in one mile and approximately 80,000 people within three miles
- Rental increases in primary term and renewal options (next on 10/1/2027)
- Top performing store on Placer.ai ranking 86th percentile in Colorado and 85th percentile in the U.S.
- Long-term lease with 12+/- years remaining
- Absolute triple net lease with no landlord responsibilities
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,21 AC
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R4604407 | Évaluation des bâtiments | 3 352 972 $ |
| Évaluation du terrain | 260 593 $ | Évaluation totale | 3 613 565 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R4604407
Évaluation du terrain
260 593 $
Évaluation des bâtiments
3 352 972 $
Évaluation totale
3 613 565 $
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