Votre courriel a été envoyé.
Child Care Associates 3312 Park Lake Dr 8 198 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76133
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Terrain de jeu entièrement construit : Aire de jeux extérieure sécurisée à l'arrière.
- Garderie entièrement aménagée : Espace prêt à l'emploi conçu pour les opérations de garde d'enfants.
- Signalisation du pylône : Améliore la visibilité de l'image de marque et la notoriété.
- Piégeage à graisse de 500 gallons : Soutient la préparation des aliments et les besoins en cuisine.
- Ventable stationnement : 18 places disponibles pour les parents et le personnel.
- Façade sur Park Lake Drive, près de l'avenue McCart (à 1/4 pâté de maisons), avec plus de 30 000 véhicules par jour et accès rapide à l'I-20 et au centre-ville de Fort Worth
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 198 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 170 302 $ CAD/an 14 192 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Please review the property photos to view the playground and interior images.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 198 pi² | Superficie commerciale brute | 8 198 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 198 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 8 198 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette ancienne garderie se trouve dans le sud-ouest de Fort Worth, qui fait partie de la MSA DFW-Arlington, qui connaît une croissance rapide. Il offre une excellente visibilité sur l'avenue McCart, à seulement 1 mile de l'I-20 (±142K VPD), offrant un accès facile au centre-ville de Fort Worth et aux environs. La région est un carrefour économique clé avec des industries comme l'aérospatiale, les soins de santé et la logistique. Les grands centres commerciaux, dont Altamesa McCart Center (2 min), Hulen Mall (3,5 km) et The Shops at Clearfork (12 min), stimulent une forte demande. À proximité, le Texas Health Harris Methodist Southwest Hospital (4 mi) ancre un secteur des soins de santé en pleine croissance. La zone commerciale comprend 19 245 résidents (rayon de 1 mi, revenu moyen de 85 000$) et s'étend à 277 000 résidents (rayon de 5 milles, revenu moyen de 103 000$), ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. La propriété est un immeuble d'un étage de ±8 198 pieds carrés sur ±0,71 acres avec 18 places de stationnement et trois points d'accès le long de Park Lake Drive, juste à côté de la rue McCart (30 km VPD). Il comprend un piège à graisse de 500 gallons, un intérieur entièrement aménagé et une aire de jeux.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meredith Ray Real Estate LLC
Child Care Associates | 3312 Park Lake Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.