3313 30 Av 4 700 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vernon, BC V1T 2C9 1 220 000 $ CAD (259,57 $ CAD/pi²)

Rare opportunité d'acquérir un restaurant clé en main entièrement rénové et aménagé, incluant l'équipement et le mobilier. Emplacement idéal sur une rue principale au centre-ville de Vernon, avec un flux constant de circulation automobile et piétonne. Le restaurant précédent a été exploité avec succès à cet endroit pendant 15 ans, et le propriétaire est maintenant à la retraite. Aucun locataire en place, et la propriété sera livrée vacante. Valeur exceptionnelle dans l'aménagement actuel et la liste exhaustive des actifs inclus. La disposition du bâtiment offre plusieurs options commerciales et opportunités de revenus supplémentaires. Le plan fonctionnel permet d'exploiter deux restaurants distincts avec leurs propres entrées extérieures, ou un restaurant au rez-de-chaussée avec un espace privé pour événements ou une entreprise de traiteur dans l'espace restaurant du niveau inférieur.
Le niveau inférieur était utilisé pour accueillir des événements traiteurs, des réunions d'affaires, des fêtes de Noël et plus encore. Le rez-de-chaussée de 2 350 pi² est aménagé avec un restaurant complet, un bar, une cuisine équipée d'une chambre froide, deux salles de bain pour les clients, ainsi qu'une salle de bain pour le personnel. Une entrée extérieure séparée mène au niveau inférieur magnifiquement fini de 2 350 pi², offrant un autre restaurant complet avec une salle privée pour événements, un bar, une cuisine (peu utilisée), deux salles de bain, ainsi que de petits espaces de rangement.
Autres caractéristiques : systèmes audio séparés sur chaque étage avec haut-parleurs intégrés, éclairage à intensité réglable, tout le niveau inférieur a été isolé par pulvérisation (offrant une barrière étanche à l'eau et à l'air), et possibilité de séparer les compteurs d'électricité et de gaz pour chaque étage.