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Stober Plaza 33131-33289 Mound Rd 1 400–3 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sterling Heights, MI 48310
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FAITS SAILLANTS
- Conduité à fort trafic
- 3 entrées de l'édifice
- Entrée du Michigan demi-tour directement à l'édifice en direction nord, feu de circulation avant l'entrée en direction sud
- Route à 8 voies, haute densité
- Amazon Directement de l'autre côté de la rue, complexe d'appartements (140 unités) approuvé par Sterling Heights adjacent à l'immeuble au sud
- Nouvel asphalte, nouvelle bande, nouvel extérieur électrique, nouvel aménagement paysager
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | 3-10 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 28 924 $ CAD/an 2 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 300 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 47 517 $ CAD/an 3 960 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
33233-33289 Mound Rd - 1er étage
Versatile 1,400 Sq Ft Commercial Space for Lease – Move-In Ready or Customizable to Fit Your Needs Discover the perfect space to grow your business in this well-maintained 1,400 square foot commercial unit, ideally suited for a variety of professional and business uses. Currently configured with multiple private offices, this layout is ready for immediate occupancy—perfect for administrative, consulting, legal, or medical use. Need something different? The flexible floor plan offers the opportunity to reconfigure the space to meet your unique business needs. Whether you're looking to create an open-concept retail area, a creative studio, or a client-focused service environment, this space can be easily adapted to suit your vision. Key Features: 1,400 sq ft of usable space Existing private office setup High visibility and easy access Ample natural light Suitable for a wide range of businesses Competitive lease terms Don’t miss the chance to secure this adaptable space for your growing business. Contact us today to schedule a tour or learn more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
33233-33289 Mound Rd - 1er étage
Prime 2,300 Sq Ft Commercial Space for Lease – Sterling Heights (14 Mile & Mound) Excellent visibility and high traffic location! This versatile commercial unit offers 2,300 square feet of open layout, ideal for retail, office, medical, or service-based businesses. Situated in a thriving commercial corridor with ample parking and strong surrounding demographics. An apartment complex is scheduled to be built next door, bringing additional foot traffic and long-term growth potential. Don’t miss this opportunity to establish your business in one of Metro Detroit’s most active areas!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Red Wing Shoe Store | Chaussures | 690 | International |
| Smoothie World | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Stober Cleaners | Nettoyeurs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Trafic élevé. Stober Plaza Nouvelle propriété. Plus de 10 000 pieds carrés au total. Les mises à jour comprennent l'installation d'un nouvel asphalte, de nouvelles bandes, de nouveaux aménagements paysagers et la mise à jour de l'éclairage extérieur. Profitez de l'une des routes les plus achalandées du Michigan, y compris une installation Amazon de l'autre côté de la rue. Nouveau complexe d'appartements prévu pour la construction adjacente à l'immeuble au sud. L'édifice dispose de 3 entrées pour un accès facile, y compris un arrêt routier au nord de l'édifice pour un accès en direction sud, ce qui facilite la vue des locataires et un demi-tour du Michigan qui entre presque directement dans l'édifice à partir de la circulation en direction nord. Joignez-vous à cet emplacement privilégié à l'entrée de Sterling Heights.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Stober Plaza | 33131-33289 Mound Rd
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