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3314 San Pablo Ave - 3314 San Pablo Ave Lot • Terrain commercial • 0,25 Acres • 2 077 815 $ CAD • Oakland, CA 94608

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Faits saillants de l'investissement

Perfect for Senior Housing Development

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Résumé de l'annonce

Seller Finance available 70% for 7 years
High-Visibility Mixed-Use Development Opportunity | Oakland/Emeryville Border

Unlock the potential of 3314 San Pablo Ave, a premier asset positioned on the high-growth corridor bridging West Oakland and Emeryville. Boasting flexible RU-5 zoning with high-density overlays (S-13 & S-14), this property offers a rare combination of immediate income potential and massive long-term development upside in a prime, transit-oriented hub.
Investment Highlights:
Strategic Transit Hub: Located minutes from MacArthur BART and AC Transit lines, with immediate access to I-580 and I-80, providing a seamless 15-minute commute to San Francisco and Downtown Oakland.
Rapid Revitalization: Positioned in a high-growth neighborhood experiencing a surge of new residential developments and commercial investment.
Maximum Exposure: Features high daily vehicle and pedestrian traffic, ideal for flagship retail or high-traffic street-front commercial units.
Flexible Financing: The seller is open to offering seller financing for up to 70% of the loan amount with a 7-year term.

Faits sur la propriété

Prix	2 077 815 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Aînés
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,25 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RU-5, S-13, s-14 - RU-5, S-13, and S-14 makes this a "Developer’s Dream" in Oakland. It tells a buyer: You can build big: High-density, mid-to-high-rise in encouraged.

Prix	2 077 815 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Aînés
Taille totale du lot	0,25 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RU-5, S-13, s-14 - RU-5, S-13, and S-14 makes this a "Developer’s Dream" in Oakland. It tells a buyer: You can build big: High-density, mid-to-high-rise in encouraged.

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 077 815 $ CAD	Taille du lot	0,25 AC
Prix par AC	8 311 260,22 $ CAD

Prix	2 077 815 $ CAD
Prix par AC	8 311 260,22 $ CAD
Taille du lot	0,25 AC

Corner 0.25-acre parcel on Oakland/Emeryville border with RU-5 zoning and high-density overlays. Transit-oriented location near MacArthur BART and major freeways, ideal for senior housing or mixed-use development.

Description

This 0.25-acre site at 3314 San Pablo Avenue offers a prime opportunity for senior housing development in a rapidly revitalizing corridor. Zoned RU-5 with S-13 and S-14 overlays, the property supports high-density residential projects, including senior living communities. Its location provides excellent connectivity, just minutes from MacArthur BART, AC Transit lines, and major freeways for easy access to San Francisco and Downtown Oakland. The surrounding neighborhood is experiencing significant investment, with new residential and commercial projects enhancing long-term value. Daily pedestrian and vehicle traffic ensures strong visibility for future residents and visitors. With Opportunity Zone designation, developers may benefit from tax incentives while creating much-needed senior housing in a vibrant, transit-oriented setting.

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