Island Circle Industries 3315-3321 Island Circle cir 6 000–12 378 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Grand Island, NE 68803

À LOUER – Opportunité Industrielle | Grand Island, NE Implantez votre entreprise au cœur du corridor logistique du Nebraska. Située à Grand Island—stratégiquement positionnée à mi-chemin entre Omaha et Denver le long de l’Interstate 80—cette propriété offre une connectivité inégalée aux marchés régionaux et nationaux. Un accès direct à la Highway 30 et à la Highway 281, ainsi qu’à l’échangeur I-80/281, garantit des itinéraires de camionnage fluides dans toutes les directions. Grand Island est un pôle industriel reconnu, abritant des employeurs majeurs dans la transformation de la viande, la fabrication de précision et l’équipement agricole. La région bénéficie d’une main-d’œuvre qualifiée et jeune, soutenue par le Central Community College et le Career Pathways Institute, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérations de production, de distribution et de logistique. Avec des liens de transport solides, un accès au réseau ferroviaire Union Pacific et une proximité avec le parc industriel en expansion Platte Valley Industrial Park East, les entreprises ici profitent d’un écosystème industriel dynamique et de coûts d’exploitation compétitifs. Points saillants de la propriété : ? Excellente accessibilité à l’I-80, à la Highway 30 et à la Highway 281 ? À moins de 2 miles de l’échangeur I-80/281 ? Située à mi-chemin entre Omaha et Denver – emplacement central pour la distribution aux États-Unis ? Proximité du réseau ferroviaire Union Pacific et de l’aéroport régional de Central Nebraska ? Main-d’œuvre industrielle solide avec des programmes de formation professionnelle approfondis ? Taux de location compétitifs inférieurs à la moyenne nationale ? Cluster industriel établi avec des entreprises comme JBS, Hornady et Vermeer à proximité ? Incitatifs locaux attractifs grâce au programme LB840 Caractéristiques principales : - Hauteurs de plafond variant de 18’ à 20’ dans tout le complexe - Neuf quais de chargement et trois portes au niveau du sol pour un accès flexible - Salles de bain dans les espaces locatifs et stationnement abondant sur place - Rejoignez des co-locataires de longue date comme Hastings Foods et Optimas OE Solutions - Parcelle additionnelle de ±1 acre disponible sur Webb Road pour location ou potentiel d’expansion