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Widewater Square 3315 Broad River Rd 2 250–14 065 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, SC 29210
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FAITS SAILLANTS
- ±96 774 SF Centre commercial
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste B | 3 375 pi² | 1-10 ans | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 65 098 $ CAD/an 5 425 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste D | 2 250 pi² | 1-10 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 46 498 $ CAD/an 3 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste F | 6 000 pi² | Négociable | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 115 729 $ CAD/an 9 644 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 2 440 pi² | 1-10 ans | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 53 787 $ CAD/an 4 482 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3315B Broad River Rd - RDC - ste B
±96,774 SF Shopping Center Anchored by World Food Marketplace, It’s Fashion Metro, Rent-A-Center, and more. Easy Access to I-20 & I-26 Multiple Units Available between 1,125 SF - 4,000 SF Ample Parking (4.26/1000 SF) Pylon signage available Traffic Count on Broad River Rd: ±17,000 VPD LEASE RATE: $18.00-$20.00 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
3315B Broad River Rd - RDC - ste D
±96,774 SF Shopping Center Anchored by World Food Marketplace, It’s Fashion Metro, Rent-A-Center, and more. Easy Access to I-20 & I-26 Multiple Units Available between 1,125 SF - 4,000 SF Ample Parking (4.26/1000 SF) Pylon signage available Traffic Count on Broad River Rd: ±17,000 VPD LEASE RATE: $18.00-$20.00 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3315B Broad River Rd - RDC - ste F
±96,774 SF Shopping Center Anchored by World Food Marketplace, It’s Fashion Metro, Rent-A-Center, and more. Easy Access to I-20 & I-26 Multiple Units Available between 1,125 SF - 4,000 SF Ample Parking (4.26/1000 SF) Pylon signage available Traffic Count on Broad River Rd: ±17,000 VPD LEASE RATE: $18.00-$20.00 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3315C Broad River Rd - 1er étage - ste E
±96,774 SF Shopping Center Anchored by World Food Marketplace, It’s Fashion Metro, Rent-A-Center, and more. Easy Access to I-20 & I-26 Multiple Units Available between 1,125 SF - 4,000 SF Ample Parking (4.26/1000 SF) Pylon signage available Traffic Count on Broad River Rd: ±17,000 VPD LEASE RATE: $18.00-$20.00 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
±96 774 SF Centre commercial Ancré par World Food Marketplace, It's Fashion Metro, Rent-A-Center, et plus encore. Accès facile aux I-20 et I-26 Plusieurs unités disponibles entre 2 250 pi2 et 4 000 pi2 Beaucoup de stationnement (4,26/1 000 pi2) Signalisation du pylône disponible Nombre de trafic sur le chemin Broad River : ±22 700 VPD TARIF DE LOCATION : 14$ À 16$ NNN
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Widewater Square | 3315 Broad River Rd
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