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3315 Mercer St
Houston, TX 77046
Bureau Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Prochainement à Houston, le 3315, rue Mercer, est un bureau de trois étages et de 6 974 pieds carrés aux conceptions flexibles. Disponible à la location ou à la vente.
  • Connecté à des destinations professionnelles clés, huit minutes Uptown, 13 au centre-ville de Houston, 15 au Texas Medical Center et 16 à East River.
  • Profitez de commodités accessibles, à 10 minutes de la Galleria et à moins d'un mile de Costco, Lifetime Fitness, Kroger et des dizaines de restaurants.
  • Dotée de finitions modernes haut de gamme, de généreuses fenêtres offrant une vue sur le centre-ville, d'un balcon, d'un ascenseur accessible par ADA et d'une terrasse sur le toit.
  • Adjacente à The Ro, une collectivité de 14 acres planifiée par un maître dont la phase I comprend des unités multifamiliales haut de gamme, un hôtel et des locaux de bureaux et de vente au détail.

Résumé de l'annonce

Optimisez la connexion au métro de Houston grâce à cette possibilité de location/vente personnalisable offerte par le 3315, rue Mercer.
Prochainement, le 3315, rue Mercer, jouit d'une grande souplesse en matière de conception au fur et à mesure que le développement se déroule. Le bâtiment de trois étages ajoutera une esthétique moderne à la rue Mercer en pleine évolution et favorisera une connexion harmonieuse avec le nœud en évolution grâce à de grandes fenêtres, un balcon et une terrasse sur le toit. Il disposera d'un ascenseur accessible par l'ADA et d'un accès à pied, ce qui est excellent pour les locataires médicaux, et la structure unique signifie que chaque étage offre une vue imprenable sur le centre-ville.
Le 3315, rue Mercer est situé à côté de l'un des développements les plus attendus de Greenway et Upper Kirby, plaçant l'immeuble sur un campus professionnel à usage mixte. Le Ro est une communauté planifiée de 17 acres qui sera directement derrière le bâtiment. La phase I comprendra une tour d'appartements de luxe de 36 étages, un bureau de classe A de 300 000 pieds carrés, un hôtel haut de gamme et plus de 70 000 pieds carrés d'espace commercial. Avant même que le projet ne se concrétise, de nombreux équipements existants sont à quelques minutes, avec une artère commerciale animée sur l'avenue Richmond à moins d'un mile du bureau et un accès rapide à l'Interstate 69. Asseyez-vous à l'avant-garde du paysage changeant de Greenway et d'Upper Kirby grâce à cette occasion personnalisable et connectée au 3315, rue Mercer. Communiquez avec nous.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 623 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
5 451 760 $ CAD
Prix par pi²
969,55 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 874 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,17
Taille du lot
0,11 AC

Commodités

  • Plan ouvert
  • Terrasse ouverte sur le ciel
  • Balcon

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0831330000017
Évaluation du terrain
681 470 $ CAD
Évaluation des bâtiments
313 959 $ CAD
Évaluation totale
995 429 $ CAD
  • ID d’inscription: 27369645

  • Date de mise sur le marché: 2022-12-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3315 Mercer St, Houston, TX 77046

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