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3315 N President George Bush Hwy 9 062 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Garland, TX 75040 4 973 185 $ CAD (548,80 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
The property is conveniently located near Firewheel Town Center, one of Garland’s premier retail and entertainment destinations, driving strong consumer traffic to the area. In addition, HEB has announced plans to build a new location directly across President George Bush Highway, further enhancing the area’s growth, visibility, and long-term investment potential.
Ideal for investors looking to increase occupancy, renovate, reposition, or redevelop the asset to maximize returns. The flexible layout and prominent location make the property suitable for a variety of commercial uses.
Highlights include:
• Prime Garland location on President George Bush Highway
• Close proximity to Firewheel Town Center
• Future growth catalyst with announced HEB development nearby
• High-visibility frontage with strong traffic counts
• Value-add opportunity with leasing upside
• Excellent access to major highways and surrounding markets
• Potential for owner-user or redevelopment strategy
• Located within a growing commercial corridor
Ideal for investors looking to increase occupancy, renovate, reposition, or redevelop the asset to maximize returns. The flexible layout and prominent location make the property suitable for a variety of commercial uses.
Highlights include:
• Prime Garland location on President George Bush Highway
• Close proximity to Firewheel Town Center
• Future growth catalyst with announced HEB development nearby
• High-visibility frontage with strong traffic counts
• Value-add opportunity with leasing upside
• Excellent access to major highways and surrounding markets
• Potential for owner-user or redevelopment strategy
• Located within a growing commercial corridor
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 062 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
4 973 185 $ CAD
Prix par pi²
548,80 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,40 AC
Zonage
CR - Commercial
Stationnement
121 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
restaurant entièrement équipé à côté de Flywheel Mall à Garland, Texas, prêt à l'emploi.
Espace commercial de choix idéal pour un restaurant ou un concept de boutique.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 100 | 5 062 pi² | Restaurant | - | Maintenant |
| 200 | 4 000 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
100
| Taille |
| 5 062 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
200
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
100
| Taille | 5 062 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
restaurant entièrement équipé à côté de Flywheel Mall à Garland, Texas, prêt à l'emploi.
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
200
| Taille | 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial de choix idéal pour un restaurant ou un concept de boutique.
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26125400010080000 | Évaluation des bâtiments | 1 869 207 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 483 004 $ CAD | Évaluation totale | 3 352 211 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26125400010080000
Évaluation du terrain
1 483 004 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 869 207 $ CAD
Évaluation totale
3 352 211 $ CAD
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Présenté par
3315 N President George Bush Hwy
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