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Williams Plaza 3315 SW Williams Blvd 1 506 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cedar Rapids, IA 52404
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Faits saillants
- Drive-thru
- Available restaurant equipment
- Proximity to major throughfares Williams Blvd and Edgewood Rd SW
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 6 | 1 506 pi² | 7’ - 10’ | Négociable | 21,19 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 31 911 $ CAD/an 2 659 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6
Former end-cap restaurant space with drive-thru available for lease along Williams Blvd. The restaurant is equipped with high-end commercial kitchen equipment (cooler, oven, hood, dishwasher, etc.) that is negotiable upon request. Constructed in 2004, Williams Plaza is a well-positioned neighborhood retail center located at 3315 Williams Boulevard, one of Cedar Rapids’ primary west-side commercial corridors. The property benefits from excellent visibility and convenient access along Williams Blvd (13,900 VPD), a heavily trafficked arterial that serves as a key connector between residential neighborhoods and major retail nodes. The corridor has seen significant investment over the last two years, including the $90 million Westdale Town Center redevelopment project. Anchored by JC Penney, Ross Dress for Less, Burlington, and PetSmart, the Westdale caters to 4.6 million visits per year, a 17% increase over the previous year, providing a continuous flow of customer traffic to the retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Plafonds finis: 7’ - 10’
- End-cap space with drive-thru
- Available restaurant equipment
- Neighborhood retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Drug Treatment Ctr
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- Edward Jones
- Société de financement
- 17 652
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- Optima Med Spa Llc
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- 1
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- The UPS Store
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- 7 895
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Drug Treatment Ctr | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 652 | International |
| Generation Paving Llc | Détaillant | 1 | - |
| Novelty Force | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Optima Med Spa Llc | Entraînement physique | 1 | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 895 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 506 pi² | Superficie commerciale brute | 12 236 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 506 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 236 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
End-cap drive-thru space available for lease along Williams Blvd
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Williams Plaza | 3315 SW Williams Blvd
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