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Dutch Bros Coffee 3315 SW Williston Rd 950 pi² Commerce de détail Immeuble Gainesville, FL 32608 3 185 964 $ CAD (3 353,65 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le bail foncier absolu NNN ne comporte aucune responsabilité du propriétaire
- Durée du bail de quinze (15) ans
- Excellente entrée/sortie vers l'I-75, le chemin Williston et la 34th St. Sert à la fois la circulation interétatique et locale ainsi que les campus médicaux adjacents
- Neuve, ouverture mars 2025
- Unité détenue et exploitée par la société
- Parcelle externe vers une clinique ambulatoire de 117 200 pieds 2 et un établissement de santé mentale de 60 500 pieds pieds 2 récemment construits par le ministère des Anciens Combattants (VA)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RMC est heureuse de présenter ce café indépendant Dutch Bros situé à Gainesville, en Floride. Ce triple investissement net loué comprend une première quinzaine (15) -
bail foncier d'une année qui n'exige absolument aucune responsabilité du propriétaire pour les dépenses d'exploitation et d'immobilisations. Le bail de quinze (15) ans comprend un montant de dix pour cent
(10,0 %) augmentation de loyer tous les cinq (5) ans à compter de l'année six (6). La durée du bail comprend des périodes d'option de trois (3) x cinq (5) ans. Dutch Bros est située
sur 1,613 acres à la SEC du chemin Williston et de la 34e rue, qui est une intersection avec signalisation, à 1/4 de mille à l'est de l'I-75. Autres détaillants de la région avoisinante
comprennent Publix Super Market, Circle K, McDonald's et Gallo Car Wash. Adjacent au complexe médical des Anciens Combattants (VA) et en face d'UF Health
parc professionnel.
bail foncier d'une année qui n'exige absolument aucune responsabilité du propriétaire pour les dépenses d'exploitation et d'immobilisations. Le bail de quinze (15) ans comprend un montant de dix pour cent
(10,0 %) augmentation de loyer tous les cinq (5) ans à compter de l'année six (6). La durée du bail comprend des périodes d'option de trois (3) x cinq (5) ans. Dutch Bros est située
sur 1,613 acres à la SEC du chemin Williston et de la 34e rue, qui est une intersection avec signalisation, à 1/4 de mille à l'est de l'I-75. Autres détaillants de la région avoisinante
comprennent Publix Super Market, Circle K, McDonald's et Gallo Car Wash. Adjacent au complexe médical des Anciens Combattants (VA) et en face d'UF Health
parc professionnel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 185 964 $ CAD
Prix par pi²
3 353,65 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
159 298 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
1,61 AC
Zonage
U7
Bike Score®
Très cyclable (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07240-400-003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 531 616 $ CAD | Évaluation totale | 1 531 616 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07240-400-003
Évaluation du terrain
1 531 616 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 531 616 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dutch Bros Coffee | 3315 SW Williston Rd
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