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Dutch Bros Coffee 3315 SW Williston Rd 950 pi² Commerce de détail Immeuble Gainesville, FL 32608 3 041 052 $ CAD (3 201,11 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Le bail foncier absolu NNN ne comporte aucune responsabilité du propriétaire
- Durée du bail de quinze (15) ans
- Excellente entrée/sortie vers l'I-75, le chemin Williston et la 34th St. Sert à la fois la circulation interétatique et locale ainsi que les campus médicaux adjacents
- Neuve, ouverture mars 2025
- Unité détenue et exploitée par la société
- Parcelle externe vers une clinique ambulatoire de 117 200 pieds 2 et un établissement de santé mentale de 60 500 pieds pieds 2 récemment construits par le ministère des Anciens Combattants (VA)
Résumé de l'annonce
RMC est heureuse de présenter ce café indépendant Dutch Bros situé à Gainesville, en Floride. Ce triple investissement net loué comprend une première quinzaine (15) -
bail foncier d'une année qui n'exige absolument aucune responsabilité du propriétaire pour les dépenses d'exploitation et d'immobilisations. Le bail de quinze (15) ans comprend un montant de dix pour cent
(10,0 %) augmentation de loyer tous les cinq (5) ans à compter de l'année six (6). La durée du bail comprend des périodes d'option de trois (3) x cinq (5) ans. Dutch Bros est située
sur 1,613 acres à la SEC du chemin Williston et de la 34e rue, qui est une intersection avec signalisation, à 1/4 de mille à l'est de l'I-75. Autres détaillants de la région avoisinante
comprennent Publix Super Market, Circle K, McDonald's et Gallo Car Wash. Adjacent au complexe médical des Anciens Combattants (VA) et en face d'UF Health
parc professionnel.
bail foncier d'une année qui n'exige absolument aucune responsabilité du propriétaire pour les dépenses d'exploitation et d'immobilisations. Le bail de quinze (15) ans comprend un montant de dix pour cent
(10,0 %) augmentation de loyer tous les cinq (5) ans à compter de l'année six (6). La durée du bail comprend des périodes d'option de trois (3) x cinq (5) ans. Dutch Bros est située
sur 1,613 acres à la SEC du chemin Williston et de la 34e rue, qui est une intersection avec signalisation, à 1/4 de mille à l'est de l'I-75. Autres détaillants de la région avoisinante
comprennent Publix Super Market, Circle K, McDonald's et Gallo Car Wash. Adjacent au complexe médical des Anciens Combattants (VA) et en face d'UF Health
parc professionnel.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 041 052 $ CAD
Prix par pi²
3 201,11 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
156 614 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
1,61 AC
Zonage
U7
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 211 563 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 572 399 $ CAD | Évaluation totale | 2 783 962 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 572 399 $ CAD
Évaluation des bâtiments
211 563 $ CAD
Évaluation totale
2 783 962 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Dutch Bros Coffee | 3315 SW Williston Rd
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