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3316/3318 N Laura St Jacksonville 3316 N Laura St 2 Unité Immeuble d’appartements 461 221 $ CAD (230 611 $ CAD/Unité) 10,99% Taux de capitalisation Jacksonville, FL 32206
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Large Yard.
- Strong rental comps and appreciation potential.
- Total lot size of 11,237 square feet.
- Located in a federally designated Opportunity Zone.
- 8 bedrooms and 5.5 bathrooms across both homes.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare Investment Property & Ultimate House-Hack in a Prime Jacksonville Opportunity Zone! Incredible investment opportunity featuring two detached single-family homes on one parcel, listed as a duplex by the county. Live in one unit and rent out the other, lease both for strong cash flow, or explore short-term rental strategies in this high-demand area. 2023 New Roof, Windows, & Mechanical Systems make this is a true turnkey solution for building wealth through real estate. Property Highlights: Two detached single-family homes on one lot (county-listed duplex) One SFH is a 4bd/2.5ba and the other is a 4bd/3ba = 8 beds/5.5 baths total - ideal for large households or multiple tenants! Located in a federally designated Opportunity Zone - major tax advantages for savvy investors! Strong rental comps and growth potential in a rapidly appreciating area! Whether you're looking to build long-term equity, tap into Jacksonville's booming rental market, or take advantage of Opportunity Zone incentives, this property checks all the boxes. 3316 N. Laura is occupied on a MTM lease- Cash flow from Day 1 - Your next great investment starts here! Make an offer! 3316 N Laura rents @ 1500/mo and 3318 N. Laura rents @ 1900/mo.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
70 381 $
|
19,97 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
70 381 $
|
19,97 $
|
| Taxes |
5 508 $
|
1,56 $
|
| Dépenses d’exploitation |
3 698 $
|
1,05 $
|
| Total des dépenses |
9 207 $
|
2,61 $
|
| Revenu net d’exploitation |
61 174 $
|
17,36 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 381 $ |
| Annuel par pi² | 19,97 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 381 $ |
| Annuel par pi² | 19,97 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 508 $ |
| Annuel par pi² | 1,56 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 698 $ |
| Annuel par pi² | 1,05 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 207 $ |
| Annuel par pi² | 2,61 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 174 $ |
| Annuel par pi² | 17,36 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 461 221 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 230 611 $ CAD | Taille du lot | 0,26 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 524 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,99% | Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1953/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | ||
| Zonage | RLD-60 - Résidentiel | ||
| Prix | 461 221 $ CAD |
| Prix par unité | 230 611 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,99% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 3 524 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1953/2023 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RLD-60 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
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