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Inwood Auto/Shop Space 3317 Inwood Rd 3 900–9 463 pi² d'espace disponible • Dallas, TX 75235
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Faits saillants
- Rare divisible auto/shop opportunity in a high-traffic Inwood Road corridor
- Strong visibility with pole signage and ±44,500 vehicles per day
- Convenient parking with both shared and private spaces available
- Functional layout with up to 6 bays, office buildout, storage, and open shop space
- Flexible CS zoning suitable for commercial service, retail-support, or office users
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 5 563 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 102 | 3 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 101
Unique opportunity to lease a 2nd gen auto repair shop in the heart of Dallas near Love Field. Property includes 5500+ SF of 2nd generation auto repair space with 6 garage bays, lobby, office and storage space. Additional 3900 SF of space for service or storage with 1 roll up door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 463 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 102
Unique opportunity to lease a 2nd gen auto repair shop in the heart of Dallas near Love Field. Property includes 5500+ SF of 2nd generation auto repair space with 6 garage bays, lobby, office and storage space. Additional 3900 SF of space for service or storage with 1 roll up door.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 463 pi² d’espace adjacent.
- 6 accès plain-pied
- 6 Garage Bays (1 additional in back)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big Al's Smokehouse Bbq
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Al's Smokehouse Bbq | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 463 pi² | Superficie commerciale brute | 12 835 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 463 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 12 835 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Occasion unique de louer un atelier de réparation automobile de 2e génération au cœur de Dallas, près de Love Field. La propriété comprend un espace de réparation automobile de 2e génération de plus de 5 500 pieds 2 avec 6 baies de garage, un hall d'entrée, un bureau et un espace d'entreposage. 3 900 pieds 2 supplémentaires d'espace pour le service ou l'entreposage avec 1 porte enroulable.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
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Présenté par
Inwood Auto/Shop Space | 3317 Inwood Rd
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