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Valrico Centre Shoppes 3317 Lithia Pinecrest Rd 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valrico, FL 33594
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FAITS SAILLANTS
- Prime frontage on Lithia Pinecrest Rd. – a major retail corridor in Valrico.
- Located in a dense, affluent trade area—strong household incomes and growing population.
- Excellent access and parking – convenient for customers and clients.
- Turn-key space ideal for med-spa, wellness or retail use.
- Situated among necessity-based and traffic-driving tenants (grocery-anchored nearby) for built-in foot traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3337 | 1 800 pi² | 3-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 62 816 $ CAD/an 5 235 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3317-3347 Lithia Pinecrest Rd - 1er étage - ste 3337
Located in the heart of Valrico at 3317 Lithia Pinecrest Rd, this 1,800 SF suite offers an exceptional opportunity for businesses seeking a high-traffic, visible location. Previously operated as a Blue Indigo Spa, the space features a flexible layout that can accommodate a variety of retail, service, or office uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 10 143 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,35 AC |
| Stationnement | 48 places | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 10 143 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,35 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Valrico Centre Shoppes is a well-positioned neighborhood retail center located along busy Lithia Pinecrest Road in the heart of Valrico’s main commercial corridor. The center offers excellent visibility, easy access, and ample parking. Surrounded by national and local retailers, it serves a strong residential community with high household incomes and steady growth. Ideal for medical, wellness, or retail tenants seeking a prime Valrico location.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Valrico Centre Shoppes | 3317 Lithia Pinecrest Rd
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