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3317 W Division St
Saint Cloud, MN 56301
#1 RANKED DUNKIN’ IN MN | · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- EXCEPTIONAL STORE SALES | 2X HIGHER THAN AVERAGE DUNKIN’ STORE
- NNN LEASE | 2% ANNUAL INCREASES BEGINNING YEAR 6
- COUNTY SEAT LOCATION | GROWING CUSTOMER BASE
- #1 RANKED DUNKIN’ IN MINNESOTA | 321K ANNUAL VISITS
- PRIME OUTLOT LOCATION | THRIVING DIVISION STREET CORRIDOR
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Mid-America Real Estate – Minnesota, LLC in cooperation with Mid-America Real Estate Corporation, has been retained on behalf of the owner to sell the 100% fee simple interest in a 2,000 square foot Dunkin’ store located at the lighted corner of West Division Street and 33rd Street North in St. Cloud, Minnesota.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 492 171 $ CAD
Prix par pi²
1 246,09 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
143 197 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
6,42 AC
Zonage
Commercial
Façade
225’ sur DIVISION ST
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82.48679.0000 | Évaluation des bâtiments | 5 387 300 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 905 541 $ CAD | Évaluation totale | 8 292 841 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82.48679.0000
Évaluation du terrain
2 905 541 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 387 300 $ CAD
Évaluation totale
8 292 841 $ CAD
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