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Beautiful Modern Office Space in Logan Square 3317 W Fullerton Ave 1 871 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60647
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Faits saillants
- Many nearby shopping and restaurants
- Shared roof deck, kitchen, conference room and bathrooms
- High-visibility location
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 871 pi² | Négociable | 38,93 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 72 833 $ CAD/an 6 069 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
– Professional, creative shared office space available in Logan Square at 3317 W Fullerton Ave – Turnkey ground-floor workspace ideal for a small team of up to 14 people – Join a collaborative environment currently occupied by a marketing company and a PR firm – great fit for creative, media, tech, or professional services teams – Included in the Available Space: 1,875 Square Feet Dedicated area with 14 desks 2 private phone rooms Conference room Shared kitchen 2 shared bathrooms Access to a 2,000 SF roof deck (2nd floor) – perfect for team meetings, breaks, or events – Private space can include desks / chairs, or furniture can be removed
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Professional, shared ground floor office space
- Collaborative, but not coworking-style chaos
- Located in vibrant Logan Square
- Many public transportation options
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CANY
- Autres services
- 2
- National
- Hannah Carlson Lcsw
- Soins de santé
- 1
- -
- Neoscape
- Autres services
- 3
- Régional
- Point Blank Studios
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CANY | Autres services | 2 | National |
| Hannah Carlson Lcsw | Soins de santé | 1 | - |
| Neoscape | Autres services | 3 | Régional |
| Point Blank Studios | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 871 pi² | Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 871 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
– Beautifully renovated modern office space on 1st floor of 2-story brick building in Logan Square – Shared roof deck – Nearby businesses include Burlington Bar, Lou Malnati’s, Jibaritos Y Mas, Caribella, Penumbra, Dena Kitchen, Borinken Cakes, MeLatte Coffee Shop, Walgreens, and FedEx – Easily accessible to public transportation, located on the CTA #74 Fullerton bus route, 0.1 miles from the #82 Kimball/Homan bus route, and 0.4 miles from the Blue Line Shuttle and #56 Milwaukee bus route, and 0.9 miles from the Milwaukee District North Metra train line
- Ligne d'autobus
- Climatisation
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Beautiful Modern Office Space in Logan Square | 3317 W Fullerton Ave
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