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3317 Yonge St 980–2 155 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M4N 2L9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 175 pi² | Négociable | 25,53 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 29 998 $ CAD/an 2 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 980 pi² | Négociable | 24,48 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 23 990 $ CAD/an 1 999 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
Cette unité offre une visibilité exceptionnelle dans un emplacement haut de gamme et recherché de Mid-Town Yonge Street. Occupation possible immédiatement! Donnez un coup de pouce à votre entreprise avec cet espace commercial moderne situé au cœur du dynamique corridor Yonge-Bedford Park. Avec un design épuré, cette unité allie parfaitement style et fonctionnalité. Située sur la très animée Yonge Street, elle garantit une visibilité optimale, un fort achalandage piétonnier et un accès facile aux transports en commun. Idéal pour un bureau professionnel, un cabinet médical, des services liés à la beauté, des studios de bien-être, une boutique, et bien plus encore... L'espace est entouré de quartiers aisés et d'entreprises prospères. Ne manquez pas cette opportunité dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Toronto. L'unité comprend une cuisine complète et une salle de bain privée. Elle dispose également d'une terrasse extérieure, offrant une ambiance intérieure/extérieure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3317 YONGE ST, TORONTO, ON M4N 2L9
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Drew Laszlo Architect Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Fairlawn Physiotherapy
- Administration publique
- 1
- -
- John Young Galleries
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Drew Laszlo Architect Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Fairlawn Physiotherapy | Administration publique | 1 | - |
| John Young Galleries | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 155 pi² | Superficie commerciale brute | 6 036 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 036 pi² |
| Année de construction | 1928 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
McCann Realty Group Ltd.
3317 Yonge St
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