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3318-3352 High St 18 Unité Immeuble d’appartements 4 562 250 $ CAD (253 458 $ CAD/Unité) 5,14% Taux de capitalisation Denver, CO 80205
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Urban Location Near Major Employers & Retail
- Updated Finishes Including In-Unit W/D in Each Unit
- Educated, High-Income Resident Base
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 3318–3352 High Street, located in Denver’s desirable Cole neighborhood. Just minutes from Downtown
Denver, this well-positioned asset offers walkable access to key retail corridors and employment hubs, with strong demographics 3 and multiple avenues for operational upside.
Denver, this well-positioned asset offers walkable access to key retail corridors and employment hubs, with strong demographics 3 and multiple avenues for operational upside.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 562 250 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 253 458 $ CAD | Taille du lot | 0,43 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 17 280 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,14% | Occupation moyenne | 72% |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R2, Denver | ||
| Prix | 4 562 250 $ CAD |
| Prix par unité | 253 458 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,14% |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Taille du bâtiment | 17 280 pi² |
| Occupation moyenne | 72% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zonage | R2, Denver |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 18 | 2 067 $ CAD | 870 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2261-20-043 | Évaluation des bâtiments | 358 621 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 116 683 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 475 304 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2261-20-043
Évaluation du terrain
116 683 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
358 621 $ CAD (2024)
Évaluation totale
475 304 $ CAD (2024)
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