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3318 Mercer University Dr 13 978 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Macon-Bibb, GA 31204
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FAITS SAILLANTS
- 13,978 SF Stand Alone Retail/Office Building
- 24,800 - 26,600 Daily Drive By Traffic
- 25 Surface Parking Spaces
- Just East of Macon Mall
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 978 pi² | Négociable | 10,67 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 149 203 $ CAD/an 12 434 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Available at $7.75/SF/year, Judge Realty is offering this 13,978 square foot stand-alone, fully built-out retail building for lease in downtown Macon, GA. Building is located on Mercer University Drive and Bethlea Ave, one of the highest traffic road in Cobb’s County (between 24,800 and 26,600 drive by traffic per day), just East of the Macon Mall. Building has a mostly open floor plan with massive showroom operating space, storage room with loading dock in the back, and great signage opportunities. Property located within an opportunity zone according to US HUD. Property is also available for sale (please inquire).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 13,978 SF Stand Alone Retail/Office Building
- 24,800 - 26,600 Daily Drive By Traffic
- Just East of Macon Mall
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 978 pi² | Superficie commerciale brute | 13 978 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 978 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 978 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Available at $7.75/SF/year, Judge Realty is offering this 13,978 square foot stand-alone, fully built-out retail building for lease in downtown Macon, GA. Building is located on Mercer University Drive and Bethlea Ave, one of the highest traffic road in Cobb’s County (between 24,800 and 26,600 drive by traffic per day), just East of the Macon Mall. Building has a mostly open floor plan with massive showroom operating space, storage room with loading dock in the back, and great signage opportunities. Property located within an opportunity zone according to US HUD. Property is also available for sale (please inquire).
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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3318 Mercer University Dr
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