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3319 13th St - 90% Leased - Gateway District CRA Immeuble de 4 394 pi² • Spécialité • À vendre 6 357 642 $ CAD • Saint Cloud, FL 34769
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Résumé de l'annonce
RETAIL INVESTMENT OPPORTUNITY - 90% OCCUPIED - 1.5 +/- acres, 2 buildings totaling 12,700 SF on the highly desirable US-192 (13th Street) in Saint Cloud. The property is located in the Gateway District CRA and has prime visibility and exposure. The Gateway District has strong commercial activity, a growing surrounding population and is highly accessible via the Florida's Turnpike. The roofs have 2 year old silicone coatings and some of the other recent improvements include new plumbing, electrical, HVAC, drywall, stucco, paint, stone trim and gutters. Property zoned Highway Business. POTENTIAL REDEVELOPMENT SITE. Adjacent property (3207 13th Street) also available - 1 +/- acre with 3 commercial buildings. All information is believed accurate and correct but not warranted or guaranteed and subject to change without notice. DO NOT DISTURB TENANTS.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 357 642 $ CAD | Taille du lot | 1,53 AC |
| Prix par pi² | 1 446,89 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 394 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1978/2024 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | HB - Highway Business | ||
| Prix | 6 357 642 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 446,89 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,53 AC |
| Taille du bâtiment | 4 394 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
| Zonage | HB - Highway Business |
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-26-30-0725-0001-4935 | Évaluation des bâtiments | 728 409 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 174 154 $ CAD | Évaluation totale | 1 902 563 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-26-30-0725-0001-4935
Évaluation du terrain
1 174 154 $ CAD
Évaluation des bâtiments
728 409 $ CAD
Évaluation totale
1 902 563 $ CAD
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Présenté par
3319 13th St - 90% Leased - Gateway District CRA
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