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South Town Shopping Center 3319-3321 S Business Dr 6 000–18 515 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sheboygan, WI 53081
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FAITS SAILLANTS
- Formerly home to Goodwill, the space is a blank slate
- Access to docks and overhead doors
- Building is fully sprinklered
- High visibility location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3319 | 6 000 à 18 515 pi² | 17’ | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 258 455 $ CAD/an 21 538 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3319-3333 S Business Dr - 1er étage - ste 3319
Formerly home to Goodwill, the space is a blank slate ideal for retailers, showrooms, or businesses seeking a strong presence in a well established retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 quais de chargement
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 17’
- Building is fully sprinklered
- Access to docks and overhead doors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollhouse Dance Factory
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Mart | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| Dollhouse Dance Factory | Danse | 1 | Local |
| Highland Fight Systems | Entraînement physique | 1 | Local |
| Pentecostals Of Sheboygan County | Autres services | 1 | Local |
| Rage Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
| Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 3319 S. Business Dr. à Sheboygan propose 18 515 pieds carrés d'espace commercial flexible (divisible jusqu'à 6 000 pieds carrés) dans un emplacement de choix, très visible, avec 15 100 véhicules passant quotidiennement. Anciennement occupé par Goodwill, cet espace est une toile vierge idéale pour les détaillants, les salles d'exposition ou les entreprises cherchant à établir une forte présence dans un corridor commercial bien établi. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs, avec accès à des quais de chargement et des portes basculantes pour une logistique efficace. Un vaste stationnement de plus de 100 places soutient un volume élevé de clients ou d'employés, et un propriétaire flexible et accommodant est ouvert aux demandes d'améliorations locatives (TI) pour adapter l'espace à vos besoins.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Town Shopping Center | 3319-3321 S Business Dr
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