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332-334 Oxford St 861 pi² d'espace disponible • Bureau • Paddington, NSW 2021
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Faits saillants
- Excellent public transport access with bus stops nearby and train station within 1 km.
- Prime location on Oxford Street surrounded by fashion, retail, and dining brands.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 861 pi² | Négociable | 72,61 $ CAD/pi²/an 6,05 $ CAD/pi²/mois 62 525 $ CAD/an 5 210 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Positioned in the vibrant heart of Paddington, this first-floor commercial office offers a rare opportunity for businesses seeking a premium location surrounded by fashion, retail, and lifestyle amenities. The premises is fully self-contained, featuring a private bathroom, kitchenette, and a large balcony that doubles as an entertaining area. Internally, the space spans approximately 80 square meters and is subdivided into four functional rooms, providing flexibility for a range of professional uses.
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 4 bureaux privés
- Balcon
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 861 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 905 pi² |
| Superficie totale disponible | 861 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 905 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on Oxford Street in Paddington, an inner-city suburb of Sydney known for its retail, dining, and lifestyle offerings. The site is approximately 990 meters from Edgecliff Station and within close proximity to multiple bus stops along Oxford Street. The surrounding area includes a mix of boutique retail stores, cafes, and residential dwellings. The property is positioned in a high-footfall corridor with strong connectivity to Sydney CBD and Eastern Suburbs.
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332-334 Oxford St
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